Parnassiaveld 41

Ben je op zoek naar een licht en verzorgd appartement waar je zo in kunt? Dan is dit appartement gelegen onder de rook van Amsterdam je kans. Dit fraaie 3-kamer hoekappartement van ca. 79 m² combineert ruimte, comfort en een rustige ligging op een fijne manier. Vanuit de woning kijk je vrij uit op groen en water met een zonnige balkon op het zuidoosten.

***English version below***

De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig keurig onderhouden appartementencomplex en is instapklaar afgewerkt. Alles voelt netjes, verzorgd en eigentijds aan. Denk aan een moderne open keuken uit 2021, een fraaie badkamer en toilet, strak gestuukte wanden, een fraaie houtlook laminaatvloer en nieuwe binnendeuren met modern zwart beslag. Hier hoef je echt alleen nog je meubels neer te zetten en je thuis te voelen.

Je woont hier in een rustige en autoluwe wijk in Duivendrecht-Centrum. De buurt is ruim opgezet en staat bekend om het prettige woonklimaat. Tegelijkertijd zit je hier verrassend centraal. Binnen circa 15 minuten fietsen of 5 minuten rijden sta je al in Amsterdam. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station liggen op loopafstand. Ook met de auto zit je goed, dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A1, A2 en A10. Parkeren kan bovendien gewoon in de buurt.

Indeling

Centrale entree
Verzorgde de afgesloten entree met toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen bereik je het appartement op de tweede verdieping.

Appartement
Via de hal, voorzien van een praktische vaste kast en wasmachineaansluiting, bereik je alle vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en door de plafondhoge ramen komt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De ruimte voelt open en prettig aan en is sfeervol afgewerkt met een verlaagd plafond en inbouwspots. Vanuit de woonkamer bereik je het ruime balkon.

De moderne open keuken uit 2021 sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie.

Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een modern toilet met fontein en een moderne geheel betegelde badkamer met ligbad met douche, fraai wastafelmeubel, grote spiegel en designradiator. (vernieuwd in 2021)

De gehele woning is keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en glad gestuukte wanden, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling.

Balkon
Het balkon van ca. 11 m², afgewerkt met vlonders, ligt gunstig op het zuidoosten en biedt een vrij uitzicht op groen en water. Hier geniet je van zon, rust en een heerlijk gevoel van vrijheid.

Berging
Op de begane grond bevindt zich een praktische berging van ca. 4 m², voorzien van elektra.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 79 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Instapklaar en modern 3-kamer hoekappartement;
- Zonnig balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht op groen en water.
- Nieuwe keuken 2021 en vernieuwde badkamer (2021);
- Gelegen op eigen grond;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Blokverwarming met individuele meters;
- Actieve VvE, servicekosten € 191,- per maand exclusief € 121,- voorschot stookkosten;
- Gelegen in een groene omgeving op korte afstand van Amsterdam;
- Oplevering in overleg;


Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging. Dit is zo’n appartement waar je bij binnenkomst direct voelt dat het klopt.

***English version***

Are you looking for a bright and well-maintained apartment that you can move straight into? Then this apartment, located just outside Amsterdam, is your opportunity. This attractive 3-room corner apartment of approximately 79 m² combines space, comfort, and a ???? location in a very pleasant way. From the property, you enjoy unobstructed views of greenery and water, with a sunny southeast-facing balcony.

The property is situated on the second floor of a small-scale, well-maintained apartment complex and is finished to a move-in ready standard. Everything feels neat, well cared for, and contemporary. Think of a modern open kitchen from 2021, a stylish bathroom and toilet, sleek plastered walls, a beautiful wood-look laminate floor, and new interior doors with modern black fittings. All you need to do here is place your furniture and feel at home.

You will be living in a quiet, low-traffic neighborhood in Duivendrecht-Centre. The area is spaciously designed and known for its pleasant living environment. At the same time, you are surprisingly central. Within approximately 15 minutes by bike or 5 minutes by car, you are already in Amsterdam. Shops, schools, sports facilities, and the train station are within walking distance. By car, you also have excellent accessibility thanks to the convenient location near the A1, A2, and A10 motorways. Parking is also readily available in the area.

Layout

Central entrance
Through the well-maintained, secured entrance with access to the elevator, stairwell, and storage units, you reach the apartment on the second floor.

Apartment
Through the hallway, equipped with a practical built-in closet and washing machine connection, you reach all rooms. The living room is spacious and, thanks to the floor-to-ceiling windows, receives an abundance of natural light. The space feels open and comfortable and is attractively finished with a lowered ceiling and recessed spotlights. From the living room, you access the spacious balcony.

The modern open kitchen from 2021 connects beautifully to the living room and is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, 5-burner gas stove, extractor hood, combination oven, and fridge/freezer combination.

Furthermore, the apartment features two spacious bedrooms, a modern toilet with a washbasin, and a modern fully tiled bathroom with a bathtub and shower, stylish vanity unit, large mirror, and designer radiator (renovated in 2021).

The entire property is neatly finished with a beautiful laminate floor and smooth plastered walls, creating a calm and well-maintained appearance.

Balcony
The balcony of approximately 11 m², finished with decking, is favorably positioned to the southeast and offers unobstructed views of greenery and water. Here you can enjoy the sun, peace, and a wonderful sense of freedom.

Storage
On the ground floor, there is a practical storage unit of approximately 4 m², equipped with electricity.

Details

Living area approx. 79 m² (NEN 2580 measurement report available);
Move-in ready and modern 3-room corner apartment;
Sunny southeast-facing balcony with unobstructed views of greenery and water;
New kitchen (2021) and renovated bathroom (2021);
Situated on freehold land;
Fully fitted with double glazing;
Block heating with individual meters;
Active homeowners’ association, service charges €191 per month excluding €121 advance heating costs;
Located in a green environment at a short distance from Amsterdam;
Delivery in consultation;

Can you already see yourself living here? Then schedule a viewing soon. This is one of those apartments where you immediately feel at home upon entering.