Parkvilla 9 | 4 kamer appartement RIVU 31 ong

Vrijdagmiddag, je sluit je laptop en het eerste glas staat al buiten. Met zon tot in de avond wordt de buitenruimte de plek waar het weekend begint. Binnen blijft er genoeg ruimte voor de lange tafel en een fijne zithoek.

De plattegrond is royaal en doordacht: drie slaapkamers om te verdelen tussen slapen, werken en een logé die gerust kan blijven. In de woonkamer kun je naast de zithoek een vaste werkplek creëren, terwijl de buitenruimte altijd dichtbij is voor een pauze in de zon.

Parkvilla 9 is een kleinschalige villa tussen water en park, los in het groen van de Zuidbuurt. De installatie verwarmt en koelt via warmte- en koudeopslag met het lokale warmtenet; vloerverwarming en WTW-ventilatie zorgen voor een gelijkmatig binnenklimaat. Gasloos, met gevels die voor ruim 10 procent groen zijn.

Wonen in een autovrij park, alles op loopafstand: sporthal, atletiekbaan, scholen. Deze nieuwbouw in Amsterdam-Noord ligt op fietsafstand van het centrum. De pont over het IJ is dichtbij voor een snelle oversteek.

- Type Rivu
- 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
- Woonoppervlakte circa 104 m²
- Buitenruimte op het zuidwest van circa 23,2 m²
- Verdieping: 1e verdieping
- Energielabel A+++
- Inclusief Siematic-keuken met inbouwapparatuur, naar eigen wens samen te stellen
- Inclusief badkamer en sanitair, naar eigen wens samen te stellen
- Inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger
- Gemeenschappelijke fietsenberging met eigen fietsplekken

Erfpacht
Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen hebben? Houd er rekening mee dat de canon-verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Je hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen.