Paramaribostraat 92 2

Ruime bovenwoning met veel mogelijkheden, gelegen op eigen grond Aan de Paramaribostraat 92-2 bevindt zich deze bovenwoning, verdeeld over de tweede en derde verdieping. De woning biedt volop mogelijkheden om te renoveren en geheel naar eigen smaak en wensen af te werken. Een bijzonder pluspunt is dat de woning is gelegen op eigen grond. Daarnaast zijn in 2024, in het kader van verduurzaming, de kozijnen/ ramen/ deuren vernieuwd. Deze zijn uitgevoerd in historisch verantwoorde detaillering en voorzien van HR++ glas. Indeling Tweede verdieping Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de tweede verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder de ruime doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer aangenaam licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde, dat is gelegen op het oosten. Ook de keuken is vanuit de hal bereikbaar en beschikt eveneens over een directe toegang tot het balkon. Hierdoor is het balkon vanuit zowel de woonkamer als de keuken toegankelijk. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer en een separaat toilet. Derde verdieping Via de interne trap bereikt u de derde verdieping. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot twee slaapkamers, een kastruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, radiator, toilet en wastafel. Vanaf de derde verdieping is tevens de vliering bereikbaar. Let op: de vliering maakt géén onderdeel uit van het verkochte en is eigendom van de VvE. Aan de vliering kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Mogelijk dat de VvE hier tegen betaling wel afstand van wil doen, echter dat is aan de koper om daarover in overleg te treden met de VvE. De woning biedt volop mogelijkheden om de indeling, afwerking en voorzieningen naar eigen wens te moderniseren. Met een renovatie kan hier een eigentijdse en comfortabele bovenwoning worden gerealiseerd, geheel afgestemd op de eigen smaak en woonwensen. De combinatie van de verdeling over twee woonlagen, drie slaapkamers, een balkon op het oosten, de karakteristieke uitstraling en de ligging op eigen grond maakt deze woning interessant voor wie op zoek is naar een woning met potentie. Bijzonderheden -Woonoppervlakte: ca. 101 m²; -Gelegen op de tweede en derde verdieping; -Balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten; -Vliering bereikbaar vanaf de derde verdieping, niet inbegrepen in de verkoop en eigendom van de VvE; -Gelegen op eigen grond; -Nieuwe houten kozijnen/ ramen/ deuren in historisch verantwoorde detaillering; -Voorzien van HR++ glas; -Woning biedt volop mogelijkheden voor renovatie en modernisering naar eigen smaak; -Projectnotaris is Buma Algera Notariaat te Amsterdam, Mr A. Buma; -Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule is van toepassing op de koopovereenkomst; -Oplevering in overleg, kan spoedig.