Osdorper Ban 90 A30

FRAAI 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE 4E VERDIEPING | ENERGIELABEL A+ | ERFPACHT AFGEKOCHT TOT 2052 Ruimte, licht, comfort en een uitstekende bereikbaarheid komen samen in dit verzorgde 3-kamerappartement aan de Osdorper Ban in Amsterdam. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping van een verzorgd complex en beschikt over een praktische en ruime indeling. De woning heeft onder andere twee slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken en eethoek, een ruime inpandige berging in de woning, een separate toiletruimte, een badkamer en een gezellig balkon op het zuiden. Dankzij het energielabel A+ is de woning bovendien energiezuinig. Een extra voordeel is dat de erfpacht is afgekocht tot 2052. De woning is gelegen in Osdorp, een veelzijdige en kindvriendelijke woonomgeving met winkels, scholen, groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. INDELING Via de gezamenlijke entree bereik je met de lift de 4e verdieping. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. Bij binnenkomst in de woning tref je aan de rechterzijde de ruime eerste slaapkamer, die dankzij de prettige afmetingen uitstekend geschikt is als hoofdslaapkamer. Aan de linkerzijde bevindt zich een ruime inpandige berging. Ideaal voor het opbergen van fietsen, voorraad en overige spullen, zodat de woonruimtes optimaal benut kunnen worden. Verder in de hal bevinden zich het separate toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douche. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken en eethoek. Door de royale opzet is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open keuken vormt een prettige verbinding met de woonkamer en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het zuiden. Een fijne plek om buiten te zitten, van de zon te genieten en de dag ontspannen af te sluiten. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. Deze kamer kan uiteraard als slaapkamer worden gebruikt, maar is ook uitstekend geschikt als werkkamer, hobbyruimte, logeerkamer of kinderkamer. WOONOMGEVING De woning ligt aan de Osdorper Ban in Amsterdam Nieuw-West. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van wonen, winkels, voorzieningen en veel groen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn verschillende winkels in de directe omgeving aanwezig. Ook het winkelgebied rondom Tussen Meer en Osdorpplein bevindt zich op korte afstand. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Voor gezinnen is de omgeving aantrekkelijk door de aanwezigheid van diverse basisscholen, kinderopvang en andere onderwijsvoorzieningen in de buurt. OPENBAAR VERVOER & BEREIKBAARHEID De woning heeft een goede verbinding met de rest van Amsterdam. In de omgeving bevinden zich diverse haltes voor het openbaar vervoer. Ook de tramverbindingen vanuit Osdorp bieden een goede aansluiting richting andere delen van de stad. Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen, waaronder de A9, A5 en Ring A10, goed bereikbaar. Daarmee zijn onder andere Amsterdam-West, Schiphol en omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken. GROEN, RECREATIE & SPORT Liefhebbers van groen, wandelen en sporten hebben volop mogelijkheden in de omgeving. De Sloterplas en het Sloterpark liggen op korte afstand en bieden ruimte om te wandelen, hardlopen, fietsen of simpelweg te ontspannen in het groen. Ook portpark Ookmeer en verschillende andere sportparken in Nieuw-West zijn goed bereikbaar. In de omgeving zijn diverse sportmogelijkheden te vinden, waaronder voetbal, hockey, tennis en andere sporten. Voor recreatie zijn daarnaast onder meer De Tuinen van West, natuurgebieden en verschillende parken in Nieuw-West goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Ruim 3-kamerappartement gelegen op de 4e verdieping - Balkon op het zuiden - Energielabel A+ - Bouwjaar 2003 - Verzorgd appartementencomplex - Woonoppervlakte 75 m², (conform meetrapport) - Winkels, supermarkt en horeca bevinden zich direct voor de deur. - Diverse sport en recreatiemogelijkheden in de omgeving - Uitvalswegen A10, A5 en A9 goed bereikbaar - Oplevering in overleg, kan snel. Kortom: een fijn appartement op een toplocatie die het bezichtigen waard is. Plan nu eenvoudig een bezichtiging in of neem contact met ons op