Orteliusstraat 233 2

Wonen op een rustige plek met toch de levendigheid van de stad binnen handbereik? Dit sfeervolle, goed onderhouden drie kamer appartement van ca. 50 m² op de tweede verdieping biedt het allemaal. Met een lekker balkon op het Westen én op een goede locatie in De Baarsjes is dit een ideale plek voor starters. Hier woon je comfortabel, stijlvol én centraal.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Indeling:
entree, halletje.
Lichte L-vormige woonkamer met diverse ramen aan de straatzijde.
Nette keuken met diverse apparatuur zoals onder andere een koelkast, 4 pits gastoestel, een oven en de aansluiting voor de wasmachine.
Vanuit de keuken is er een deur naar het zonnige balkon met balkonkast.
Twee slaapkamers waarvan er één met een inbouwkast en beide met openslaande deuren naar het balkon.
Badkamer met wastafel, douche en toilet.
Op de bovenste verdieping beschikt het appartement over een eigen zolderberging/kamer van ca. 8m².

Locatie:
De woning bevindt zich op de rand van De Baarsjes, aan de sfeervolle Orteliusstraat, een mooi, rustige straat met aan weerszijden bomen. Een ideale locatie voor wie houdt van een dynamische stadssfeer gecombineerd met een rustige woonomgeving. In de directe omgeving vind je tal van gezellige horecagelegenheden zoals Bar Baarsch, De Neef van Fred en Café Cook.

Voor ontspanning wandel je zo naar het Erasmuspark of Rembrandtpark, beide op korte loopafstand. Dagelijkse boodschappen doe je op de Jan Evertsenstraat of het nabijgelegen Mercatorplein.

Met het openbaar vervoer ben je in no-time in het centrum of op station Sloterdijk. Trams en bussen stoppen om de hoek en met de fiets ben je binnen tien minuten op de Dam. De Ring A10 is eenvoudig en snel bereikbaar, ideaal voor wie met de auto richting Schiphol, de Zuidas of andere grote uitvalswegen reist.

Bijzonderheden:
- EIGEN GROND;
- Kleinschalige maar serieuze Vereniging van Eigenaren;
- Maandelijkse servicekosten ca. € 145;
- MJOP, notulen en een jaarrekening aanwezig;
- Onderhoudsreserves thans ca. € 16.500,--.
- Oplevering in overleg.


ENGLISCH TEXT BELOW.

Living in a quiet place with the liveliness of the city within reach? This attractive, well-maintained three-room apartment of approx. 50 m² on the second floor offers it all. With a lovely balcony facing West and in a good location in De Baarsjes, this is an ideal place for starters. Here you live comfortably, stylishly and centrally.

Curious? Call us for a viewing and be surprised!

Layout:
entrance, hallway.
Bright L-shaped living room with various windows on the street side.
Neat kitchen with various appliances such as a refrigerator, 4-burner gas stove, an oven and the connection for the washing machine.
From the kitchen there is a door to the sunny balcony with balcony cupboard.
Two bedrooms, one with a built-in wardrobe and both with patio doors to the balcony.
Bathroom with sink, shower and toilet.
On the top floor, the apartment has its own attic storage/room of approx. 8m².

Location:
The house is located on the edge of De Baarsjes, on the atmospheric Orteliusstraat, a beautiful, quiet street with trees on both sides. An ideal location for those who love a dynamic city atmosphere combined with a quiet living environment. In the immediate vicinity you will find numerous cozy catering establishments such as Bar Baarsch, De Neef van Fred and Café Cook.

For relaxation you can walk to the Erasmuspark or Rembrandtpark, both within a short walking distance. You can do your daily shopping on the Jan Evertsenstraat or the nearby Mercatorplein.

With public transport you are in the center or at Sloterdijk station in no time. Trams and buses stop around the corner and by bike you are at the Dam within ten minutes. The Ring A10 is easily and quickly accessible, ideal for those traveling by car to Schiphol, the Zuidas or other major arterial roads.

Special features:
- OWN LAND;
- Small-scale but serious Owners' Association;
- Monthly service costs approx. € 145; - MJOP, minutes and annual accounts available;
- Maintenance reserves currently approx. € 16,500.--.
- Delivery in consultation.