Orion 55

Zoekt u een ruim opgezet appartement, bij voorkeur met een centrale ligging in Amstelveen?
Een appartement waar u vrijwel niets meer aan hoeft te doen en dat u direct kunt betrekken? Dan hebben wij hoogstwaarschijnlijk hét juiste appartement voor u!

For English translation see below!

In een keurig onderhouden complex in de wijk Middenhoven mogen wij u dit fraaie driekamerappartement aanbieden. Naast een ruime woonkamer en twee slaapkamers beschikt dit appartement over een hoog niveau van luxe en afwerking. Het is werkelijk een kwestie van uw spullen neerzetten en genieten van uw nieuwe thuis! Dat kan bijvoorbeeld op het zonnige balkon met een heerlijk vrij uitzicht. De tram stopt direct naast het complex en voor de dagelijkse boodschappen loopt u in vijf minuten naar het winkelcentrum. Parkeren kan bovendien gratis voor de deur.

De wijk Middenhoven, waar het appartement zich bevindt, is een goed opgezette en geliefde woonwijk met een hoog voorzieningenniveau. Er is een verzorgd winkelcentrum met een ruim winkelaanbod. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met de Amstelveenlijn (tramlijn 25) en diverse busverbindingen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid en bevinden scholen (waaronder internationale scholen) en sportverenigingen zich in de directe omgeving. Centraal in de wijk ligt een fraai park. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling

U betreedt het complex via de verzorgde centrale hal. Met de lift of trap bereikt u de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst komt u in de gang die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is dankzij de grote raampartijen aangenaam licht en geeft toegang tot het zonnige balkon op het westen.

De luxe open keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over een ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer, die ook uitstekend geschikt is als thuiswerkplek. Vanuit de gang bereikt u tevens de luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, evenals de separate toiletruimte.

Praktisch is de voorzieningenruimte met daarin de cv-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en volop bergruimte. In de onderbouw van het complex beschikt u bovendien over een ruime eigen berging.

Bijzonderheden

- Driekamerappartement
- Woonoppervlak ca. 68 m²
- Verzorgd complex met lift
- Goed niveau van luxe en afwerking
- Zonnig balkon op het westen
- Energielabel A
- Centrale ligging
- Actieve VvE, servicekosten € 161,- per maand
- Eigen cv-ketel
- Tramhalte direct naast het complex
- Voldoende gratis parkeergelegenheid


Are you looking for a spacious apartment, preferably in a central location in Amstelveen?
An apartment that requires little to no work and is ready for immediate occupancy? Then we most likely have the perfect apartment for you!

In a well-maintained complex in the Middenhoven district, we are pleased to offer this beautiful three-room apartment. In addition to a spacious living room and two bedrooms, the apartment features a high level of luxury and finish. It truly is a matter of moving in and enjoying your new home! You can do so, for example, on the sunny balcony with a lovely unobstructed view. The tram stops right next to the complex, and the shopping center for daily groceries is only a five-minute walk away. Parking is also free right outside the building.

The Middenhoven neighborhood, where the apartment is located, is a well-designed and popular residential area with an excellent range of amenities. There is a well-kept shopping center with a wide variety of stores. Public transport is very well organized, with the Amstelveen Line (tram line 25) and various bus connections. In addition, there is ample parking, and schools (including international schools) and sports clubs are located nearby. A beautiful park is centrally situated in the neighborhood. Major roads to Amsterdam, Schiphol, and Utrecht are easily and quickly accessible.

Layout

You enter the complex through the well-maintained central hall. By elevator or stairs, you reach the second floor, where the apartment is located. Upon entering the apartment, you step into the hallway, which provides access to all rooms. The spacious living room is pleasantly bright thanks to the large windows and offers access to the sunny west-facing balcony.

The luxury open-plan kitchen has a light color scheme and is equipped with various built-in appliances. The apartment features a spacious master bedroom and a second bedroom, which is also perfectly suitable as a home office. From the hallway, you can also access the luxury bathroom with walk-in shower and vanity unit, as well as the separate toilet.

A practical utility room houses the central heating boiler, connections for a washing machine and dryer, and ample storage space. Additionally, the apartment includes a spacious private storage room in the basement of the complex.

Key features

- Three-room apartment
- Living area approx. 68 m²
- Well-maintained complex with elevator
- High level of luxury and finish
- Sunny west-facing balcony
- Energy label A
- Central location
- Active homeowners’ association (VvE), service charges €161 per month
- Private central heating system
- Tram stop directly next to the complex
- Ample free parking available