Oranjestraat 13

In het hart van het karaktervolle dorp De Rijp staat deze verrassend ruime hoekwoning met carport, zijaanbouw en grote stenen berging. Een huis dat niet alleen veel leefruimte biedt, maar vooral een fijne plek is om thuis te komen. Hier wonen gezinnen die elkaar kennen, waar kinderen nog veilig op straat spelen en waar een groet op straat vanzelfsprekend is.

Dankzij de uitbouw aan de zijkant beschikt deze woning over opvallend veel woonoppervlak op de begane grond. De woonkamer voelt warm en uitnodigend aan, mede door de houtkachel, die niet alleen sfeer brengt maar ook kan zorgen voor lage stookkosten. De nette keuken sluit hier mooi op aan en vormt een praktische plek voor het dagelijkse gezinsleven.

Aan de achterzijde bevindt zich een prettige entreehal met garderobe, ideaal voor jassen, tassen en sportspullen. Boven zijn er maar liefst vijf slaapkamers, waardoor ieder gezinslid zijn eigen plek heeft. De zolder is extra ruim dankzij twee dakkapellen. De badkamer is verzorgd en functioneel, precies zoals je dat wenst.

De woning staat op een perceel van 238 m² volle eigendom. De achtertuin, gericht op het zuiden biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, met daarnaast een grote stenen berging voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Aan de voorzijde beschikt u over een carport, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is, een fijn en praktisch pluspunt.

Met 5 zonnepanelen en een recent energielabel C is al een mooie stap gezet richting energiezuinig wonen.

Omgeving;
De Rijp wordt niet voor niets vaak een openluchtmuseum genoemd. Met 118 rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten ademt het dorp historie en authenticiteit. Vanuit huis loopt u zo naar het historische centrum, gezellige horeca, winkels en dagelijkse voorzieningen. Scholen en sportfaciliteiten liggen letterlijk om de hoek, een droomlocatie voor gezinnen.

Voor natuurliefhebbers is de Eilandspolder dichtbij: stap in de boot en vaar zo dit beschermde natuurgebied in. Tegelijkertijd is de ligging verrassend centraal: Alkmaar en Purmerend zijn snel bereikbaar, Amsterdam ligt op ca. 25 km, het strand binnen 30 minuten en er is een uitstekende busverbinding.

Deze woning is bij uitstek geschikt voor starters en gezinnen die de stad willen verruilen voor ruimte, rust en een hechte gemeenschap. Een plek waar het leven nét wat langzamer gaat, maar alles wat je nodig hebt dichtbij is.

Ben je op zoek naar een huis met karakter, ruimte en een echt dorps gevoel? Dan zou dit zomaar jullie nieuwe thuis kunnen zijn.

Wetenswaardigheden;
- bouwjaar 1968
- 136 m2 woonoppervlak (meetrapport nodig)
- 238 m2 perceeloppervlak (volledig eigendom)
- Energielabel C
- C.V. voor verwarming en warmwater (bouwjaar 2012, )