Olof Palmeplein 96

Op zoek naar een leuk, licht en vooral goed afgewerkt appartement op de bovenste etage in Amsterdam-Noord, een zonnig balkon met vrij uitzicht gelegen op het zuidoosten? Gevonden! Dit appartement is zeer netjes afgewerkt, heeft een fijne indeling en ligt op loopafstand van winkelcentrum Buikslotermeerplein, de Noord/Zuidlijn en diverse busverbindingen.

Ligging / Omgeving
Amsterdam Noord is enorm populair dankzij de vele horeca-/uitgaansgelegenheden, creatieve bedrijven, meerdere sportclubs, scholen en een zeer divers cultureel aanbod. In de directe omgeving zijn leuke speciaal winkeltjes en verschillende supermarkten in het winkelcentrum Boven ‘t Y op loopafstand bereikbaar. Het Mosplein met de Van der Pekmarkt maar ook het Hamerkwartier met de daar gelegen Kromhouthal en Jumbo Foodmarket zijn ook zeer goed te bereiken. Dit appartement ligt in een groene omgeving met verschillende parken om de hoek. Men kan hier in de directe omgeving heerlijk van de natuur genieten.

Bereikbaarheid
Het appartement is centraal gelegen in de buurt en bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Met de auto zijn binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen A10, A2 en A1 bereikbaar. Op fietsafstand vindt men een pont op het IJplein, de Zamenhofstraat en Buiksloterweg. De Noord/Zuidlijn en diverse bushaltes zijn op loopafstand van het appartement

Indeling Appartement
Via de gemeenschappelijke entree met trap bereik je de bovenste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De open keuken is modern en netjes afgewerkt. De hoofdslaapkamer is goed bemeten en is voorzien van een inloopkast. De badkamer is praktisch ingericht en netjes afgewerkt. De tweede kamer leent zich zeer goed voor een thuiskantoor, hobbyruimte, opslag en kan voorzien worden van andere invullingen. Op de begane grond is er een ruime gedeelde berging (1/4) beschikbaar.

Oppervlakte (conform NEN-2580)
• Woonoppervlakte: 51,80 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte: 4,90 m²
• Inhoud: 163,90 m³

Energie en Installaties
De woning is voorzien van een eigen c.v.- ketel voor zowel verwarming als warm water, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast beschikt het appartement over een energielabel C, geldig tot 27-11-2034.

Vereniging van Eigenaars
Vereniging van Eigenaren “Vereniging Van Eigenaars Olof Palmeplein 2 tot en met 145 te Amsterdam” staat ingeschreven onder KvK nummer 34362997. Er zijn 145 appartementen en met bergingen in de VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen €107,25,- voor het appartement met berging. De administratie wordt gedaan door Pro VvE Beheer.

Onderhoud
Het appartement is zeer netjes afgewerkt en goed onderhouden. Ook het complex verkeert in goede staat en wordt actief beheerd.

Parkeren
Parkeren is mogelijk via vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam of in de directe omgeving.

Eigendom
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is afbetaald tot en met 31-08-2037. De gunstige overstap naar de algemene bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 heeft inmiddels plaatsgevonden en vanaf 31-08-2037 geldt er een jaarlijkse vergoeding.

Overige bijzonderheden
• Bovenste etage
• Balkon op het zuidoosten
• Zeer netjes afgewerkt
• Gedeelde fietsenberging op de begane grond
• Op loopafstand van winkelcentrum, Noord/Zuidlijn en busverbindingen
• Erfpacht afgekocht tot en met 31-08-2037, daarna is er een jaarlijkse canon van toepassing.