Olof Palmeplein 3

Dit goed ingedeelde 2-kamerappartement van 61m² is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex in Amsterdam-Noord. De woning beschikt over een zonnig balkon van 4m² en een praktische berging van 4m² in de onderbouw. Dankzij de gunstige ligging zijn diverse winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer in de directe omgeving te vinden.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de woning op de eerste verdieping.

Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Tevens bevindt zich hier een praktische inpandige berging.

De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. Via de schuifdeuren bereikt u het zonnige balkon van circa 4 m².

De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en is uitgevoerd in een witte kleurstelling met een zwart werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eethoek.

Via de hal bereikt u de slaapkamer. Deze biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
De badkamer is eveneens bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een wastafel, douche, toilet en een wasmachineaansluiting.

In de onderbouw bevindt zich een externe berging van circa 4 m².

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De woning ligt op een gunstige locatie in Amsterdam-Noord, direct naast winkelcentrum Boven ’t Y met veel winkels, horeca en voorzieningen. Tegelijk is er aan de achterzijde groen en water, wat zorgt voor een rustige woonomgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend: de Noord/Zuidlijn ligt op loopafstand en brengt je snel naar o.a. het centrum, de Zuidas en Amsterdam Zuid. Ook de A10 is eenvoudig bereikbaar en de pont naar het centrum is dichtbij.

PARKEREN
Direct voor het complex bevindt zich ruime parkeergelegenheid. Volgens opgave van de Gemeente Amsterdam kunnen op dit adres momenteel twee parkeervergunningen worden aangevraagd. Parkeren gaat middels het vergunningsstelsel van de gemeente.

BIJZONDERHEDEN
- Twee kamer appartement van 61m²
- Zonnig balkon 4m²
- Energielabel A
- Oplevering in overleg

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.