Oleanderlaan 2

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text**

Ben je op zoek naar een stijlvolle, uitgebouwde nieuwbouw woning met veel ruimte, licht en afgewerkt op het hoogste niveau? Dan is Oleanderlaan 2 in Badhoevedorp precies wat je zoekt. Deze hoekwoning is tot in de puntjes afgewerkt en biedt verrassend veel leefruimte – verdeeld over drie volwaardige woonlagen.

Begane grond
Bij binnenkomst ervaar je direct de hoogwaardige afwerking.
In de hal bevinden zich een afgesloten garderoberuimte en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
De gehele begane grond is voorzien van een prachtige houten visgraatvloer die warmte en karakter toevoegt aan de moderne inrichting.
Je komt binnen via een taatsdeur in een lichte en ruime leefomgeving, met als absolute eyecatcher de luxe open keuken. Het kookeiland, de hoogwaardige inbouwapparatuur en de openslaande deuren naar de voortuin maken dit dé plek voor culinaire avonden en gezellige momenten. De keuken is uitgevoerd met mat antraciete kasten en lades en een wit composieten aanrechtblad. Verder is er diverse inbouwapparatuur als: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, wijnklimaatkast van Liebherr, heet water Quooker, aparte vriezer, ruime koelkast, een combi-oven en een stoomoven allen van het merk Bosch. Het kookeiland biedt plek om heerlijk aan te zitten terwijl er wordt gekookt of in de ochtend een ontbijtje te nuttigen.
De woonkamer is ruim, door een fraaie lichtstraat en extra zijraam licht en sfeervol, met een stijlvolle bio-ethanol haard centraal in de ruimte. Aan de achterzijde openen dubbele deuren naar de zonnige, westelijk gelegen achtertuin met vrij uitzicht – hier geniet je van rust, privacy en zon tot in de avond.

Eerste verdieping
Comfortabele eerste verdieping met luxe badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee aan de achterzijde (waarvan één met inbouwkast), en aan de voorzijde de royale master bedroom met grote raampartijen en een eigen inloopkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een raam wat zorgt voor fijn daglicht en natuurlijke ventilatie. Ook is er een separate toiletruimte op de overloop. Op de gehele eerste verdieping ligt een vloer van laminaat.

Tweede verdieping
Verrassend ruime tweede verdieping met veel mogelijkheden.
De tweede verdieping is bijzonder ruim en licht dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft extra lichtinval door een zijraam en beschikt over een bergkast. De kamer aan de achterzijde doet nu dienst als kantoor, maar kan eenvoudig anders worden ingedeeld.
Daarnaast is er op de overloop een royale was-/technische ruimte aanwezig. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om bijvoorbeeld een extra badkamer te maken.

Tuin
Deze woning heeft een zeer onderhoudsvriendelijke tuin op het westen gelegen. Aan de zijkant van de woning loopt de tuin door waar deze is afgesloten met een hek.
De achtertuin is een combinatie van terras, kunstgras en een houten berging. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van rust, privacy en zon tot in de avond.
Het is mogelijk om een parkeerplaats te creëren in de achtertuin op eigen terrein. Dit is toegestaan door de gemeente Haarlemmermeer.

- Moderne hoekwoning met veel licht en privacy
- Visgraat houten vloer op de begane grond
- Luxe open keuken met kookeiland en openslaande deuren
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen met houten berging
- Vijf ruime slaapkamers
- Mogelijkheid tot tweede badkamer
- Instapklaar en energiezuinig

Een ruime en stijlvolle gezinswoning op een fijne locatie in Badhoevedorp, perfect voor wie luxe en comfort zoekt. Kom snel kijken – deze woning heeft alles in huis!

Omgeving
Badhoevedorp combineert het beste van twee werelden: de gemoedelijkheid van een dorp en de nabijheid van de grote stad. Binnen enkele minuten bereik je Amsterdam, Haarlem of Schiphol. Tegelijkertijd biedt Badhoevedorp een eigen dorpscentrum met winkels, supermarkten, gezellige horeca en diverse sportfaciliteiten. Voor gezinnen zijn er goede basisscholen en speeltuinen in de buurt, en ook het openbaar vervoer en uitvalswegen (A4/A9/A10) zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig en ruim, maar altijd met de stad om de hoek!

Verkoop en overdracht

Roerende zaken
Volgens lijst

Oplevering
In overleg

Koopakte en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

***************************************************************************************************
Are you looking for a stylish, extended new-build home with lots of space, light and finished to the highest standard? Then Oleanderlaan 2 in Badhoevedorp is exactly what you are looking for. This corner house is finished to perfection and offers a surprising amount of living space - spread over three full-fledged living floors.

Ground floor
Upon entering, you immediately experience the high-quality finish.
In the hall there is a closed wardrobe space and a toilet with floating toilet and washbasin.
The entire ground floor has a beautiful wooden herringbone floor that adds warmth and character to the modern interior.
You enter through a pivot door into a light and spacious living environment, with the luxurious open kitchen as the absolute eye-catcher. The cooking island, the high-quality built-in appliances and the French doors to the front garden make this the place for culinary evenings and cozy moments. The kitchen is equipped with matt anthracite cabinets and drawers and a white composite countertop. Furthermore, there are various built-in appliances such as: induction hob with integrated extractor, Liebherr wine climate cabinet, hot water Quooker, separate freezer, spacious fridge, a combi oven and a steam oven, all from the Bosch brand. The cooking island offers a place to sit while cooking or to enjoy breakfast in the morning.
The living room is spacious, light and atmospheric due to a beautiful skylight and extra side window, with a stylish bio-ethanol fireplace in the centre of the room. At the rear, double doors open onto the sunny, west-facing back garden with unobstructed views - here you can enjoy peace, privacy and sun until the evening.

First floor
Comfortable first floor with luxury bathroom.
On the first floor there are three bedrooms. Two at the rear (one with a built-in wardrobe), and at the front the spacious master bedroom with large windows and its own walk-in wardrobe. All bedrooms have electric shutters. The modern bathroom has a walk-in shower, double sink and a window that provides pleasant daylight and natural ventilation. There is also a separate toilet on the landing. The entire first floor has a laminate floor.

Second floor
Surprisingly spacious second floor with many possibilities.
The second floor is particularly spacious and light thanks to the high ceilings and large windows. There are two more spacious bedrooms here. The room at the front has extra light through a side window and has a storage cupboard. The room at the rear now serves as an office, but can easily be rearranged.
In addition, there is a spacious laundry/technical room on the landing. This floor offers plenty of possibilities to create an extra bathroom, for example.

Garden
This house has a very low-maintenance garden facing west. The garden continues along the side of the house where it is closed off with a gate.
The backyard is a combination of a terrace, artificial grass and a wooden shed. Thanks to its open location, you can enjoy peace, privacy and sun until the evening.

- Modern corner house with lots of light and privacy
- Herringbone wooden floor on the ground floor
- Luxurious open kitchen with cooking island and patio doors
- Low-maintenance garden facing west with wooden storage
- Five spacious bedrooms
- Possibility of a second bathroom
- Ready to move in and energy efficient

A spacious and stylish family home in a great location in Badhoevedorp, perfect for those looking for luxury and comfort. Come and have a look - this house has everything!

Surroundings
Badhoevedorp combines the best of both worlds: the friendliness of a village and the proximity of the big city. Within a few minutes you can reach Amsterdam, Haarlem or Schiphol. At the same time, Badhoevedorp offers its own village center with shops, supermarkets, cozy restaurants and various sports facilities. For families there are good primary schools and playgrounds in the area, and public transport and highways (A4/A9/A10) are also quickly accessible. Here you live quietly and spaciously, but always with the city around the corner!

Sale and transfer

Movable property
According to list

Delivery
In consultation

Deed of sale and notary
A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no sale. A legally valid purchase agreement only exists if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. Within two working days of reaching the verbal agreement on the purchase price and the conditions, the buyer must appoint a notary within a radius of 15 km of the object offered for sale, so that the deed of sale can be signed no later than 1 week after this verbal agreement. If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one.