Obiplein 41

Sfeervol en direct te betrekken 3-kamer HOEK-appartement van 64 m², gelegen op een toplocatie in de geliefde Indische Buurt. Inclusief een zonnig balkon met fraai uitzicht op groen en separate berging in de onderbouw.

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex. In 2022 is de woning door de eigenaren volledig en met smaak gerenoveerd. Je hoeft alleen nog maar je koffers te pakken en te verhuizen!

Het appartement bevindt zich in het stadsdeel Oost. Het heeft een centrale ligging nabij het Javaplein, het Tropenmuseum en de Dappermarkt. Ook winkels en horeca- en uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand bereikbaar. Op loopafstand van het appartement vindt u maar liefst twee parken: het Flevopark (met zwembad) en het Oosterpark. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer voorzieningen waaronder NS station Muiderpoort, diverse tramlijnen en bussen. Ook de Ring A-10 is goed en snel bereikbaar. Parkeren middels vergunning.

Indeling

Begane grond: gemeenschappelijke afgesloten entree met brievenbussen, trappenhuis en met toegang tot de bergingen en de gemeenschappelijke binnentuin.

Eerste verdieping:
Via de hal bereik je de badkamer, inloopkast, separaat toilet met fontein, CV-kast, meterkast, de hoofdslaapkamer en de lichte woonkamer.

De lichte woonkamer aan de achterzijde geniet door de hoekligging van extra daglicht en biedt een prettig uitzicht op de groene binnentuin. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het zonnige balkon.

De moderne open keuken (2022) is stijlvol afgewerkt met een fraai werkblad en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer en een combi-oven. De praktische lades en kasten zorgen voor voldoende opbergruimte.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt, net als de woonkamer, toegang tot het balkon.

Daarnaast hebben de eigenaren een tweede slaapkamer gecreëerd, die slim is ingedeeld als een combinatie van werkplek en slaapruimte, ideaal voor thuiswerken of logees.

De moderne badkamer (2022) is stijlvol afgewerkt met lichte tegels en beschikt over een douche, dubbel wastafelmeubel, handdoekenradiator en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger.

De berging in de hal is omgetoverd tot een royale inloopkast – een droom voor iedere liefhebber van overzicht en opbergruimte!

Het hele appartement is afgewerkt met strak gestucte wanden en een fraaie, lichte visgraatvloer, wat zorgt voor een moderne en luxe uitstraling.

Balkon:
Het balkon, gelegen op het westen, biedt een prachtig uitzicht op de groene binnentuin. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer is het balkon toegankelijk. Een ideale plek om tot in de late uurtjes van de zon te genieten!

Het appartement beschikt over een separate berging in de onderbouw voorzien van elektra.

De gemeenschappelijke binnentuin is toegankelijk voor alle bewoners en biedt een groene en kindvriendelijke omgeving, compleet met diverse speeltoestellen.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van 64 m²; (conform Nen-meeting);
- Het appartement is in 2022 geheel gerenoveerd;
- Twee slaapkamers;
- Balkon gelegen op het Westen;
- Gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing;
- Videofoon systeem aanwezig;
- Separate berging in de onderbouw;
- Actieve Vereniging van Eigenaren; servicekosten € 227,- per maand;
- Centrale ligging nabij horecagelegenheden, parken, winkels, openbaar vervoer en alle uitvalswegen;
- Erfpacht afgekocht tot 31-8-2031
- Grote, groene en rustige binnentuin die alleen voor de bewoners toegankelijk is.
- Oplevering in overleg

***English version***

Attractive and immediately move-in 3-room HOOK-apartment of 64 m², situated on a prime location in the popular Indische Buurt. Includes a sunny balcony with beautiful views of greenery and separate storage room in the basement.

The flat is located on the first floor of a well-maintained apartment complex. In 2022, the property was completely and tastefully renovated by the owners. All you have to do is pack your bags and move in!

The flat is located in the district of Oost. It has a central location near Javaplein, the Tropenmuseum and the Dapper Market. Shops and catering and entertainment venues are also within walking distance. Within walking distance of the apartment, you will find no fewer than two parks: Flevopark (with swimming pool) and Oosterpark. The flat is conveniently located to public transport facilities including Muiderpoort train station, various tram lines and buses. The A-10 ring road is also easily and quickly accessible. Parking by permit.

Layout

Ground floor: communal closed entrance with mailboxes, staircase and access to the storerooms and communal courtyard garden.

First floor:
Through the hall you reach the bathroom, walk-in closet, separate toilet with fountain, central heating cupboard, meter cupboard, master bedroom and bright living room.

The bright rear living room enjoys extra natural light due to its corner location and offers a pleasant view of the green courtyard garden. From the living room, you have direct access to the sunny balcony.

The modern open kitchen (2022) is stylishly finished with a beautiful worktop and is equipped with all the necessary built-in appliances: an induction hob, extractor hood, dishwasher, fridge with freezer and a combination oven. Practical drawers and cupboards provide ample storage space.

The master bedroom is located at the rear of the apartment and, like the living room, offers access to the balcony.

In addition, the owners have created a second bedroom, cleverly laid out as a combination workspace and sleeping area, ideal for working from home or lodgers.

The modern bathroom (2022) is stylishly finished with light tiles and features a shower, double sink unit, towel radiator and connections for both a washing machine and dryer.

The storage room in the hallway has been transformed into a generous walk-in closet - a dream for any lover of overview and storage space!

The entire flat is finished with cleanly plastered walls and a beautiful, light herringbone floor, providing a modern and luxurious feel.

Balcony:
The balcony, facing west, offers beautiful views of the green courtyard garden. The balcony can be accessed from both the living room and the bedroom. An ideal place to enjoy the sun until the late hours!

The flat features a separate storage room in the basement equipped with electricity.

The communal courtyard garden is accessible to all residents and offers a green and child-friendly environment, complete with various pieces of playground equipment.

DETAILS
- Living area of 64 m²; (according to Nen measurement);
- The flat was completely renovated in 2022;
- Two bedrooms;
- Balcony facing West;
- Entire flat has double glazing;
- Videophone system available;
- Separate storage room in the basement;
- Active association of owners; service costs € 227,- per month;
- Central location near restaurants, parks, shops, public transport and all main roads;
- Ground lease bought off until 31-8-2031
- Large, green and quiet courtyard garden accessible only to residents.
- Delivery in consultation