Nieuwstad 100 d

A WAY OF LIFE!

Een exclusief appartement van 276 m² met internationale allure, gelegen op de meest prestigieuze locatie van stadsgebied Weesp (gemeente Amsterdam). Hier komen historie, luxe en comfort samen in een uniek woonconcept.

U krijgt de kans nu óók in Weesp een “high life” te ervaren die tot dusver enkel voorbehouden was in steden als New York, Parijs, Singapore, Hongkong en Londen. Dit appartement is per uitstek zeer geschikt als pied-à-terre voor internationale clientèle alsook ras-Amsterdammers.

Laat het bruisende stadsleven over u heen komen, of sluit de stad buiten en geniet van de totale rust en privacy die de hoogst denkbare bouwkwaliteit en materialen bieden.
Onder toeziend oog van een binnenhuisarchitect is dit royale en buitengewoon luxe appartement op het allerhoogste niveau afgewerkt.

GESCHIEDENIS NIEUWSTAD 100:

Het pakhuis Nieuwstad 100 is tussen 1798-1799 gebouwd als mouterij en was ooit onderdeel van de grote jeneverdistilleerderij Het Anker. Samen met de molen Het Anker, 2 pakhuizen en 2 stokerijen vormde Nieuwstad 100 een enorm jenevercomplex in het Weesp van begin 19e eeuw. Maar de geschiedenis van Nieuwstad 100 gaat verder terug dan 1799. Op 30 januari 1759 koopt de heer Johan Daniël Thuret de mouterij aan Nieuwstad 100 voor 200 gulden. In 1869 is de mouterij even in handen van Hendrik Johannes Gudde, om vervolgens in 1870 gekocht te worden door C.F. van Houten. Dat betekent voor Nieuwstad 100 een definitief einde als mouterij. Tot aan 1931 zal Van Houten Cacao er zijn kantoor, opslag en expeditie hebben.

INDELING:

Via de centrale toegang met intercom, de lift, het trappenhuis, de bergingen en de brievenbussen bereikt men het appartement op de derde verdieping.

U stapt vanuit de lift direct binnen in de fraaie living met aangrenzende sterrenchefkeuken.
Deze is uitgerust met een riant kookeiland en de meest geavanceerde apparatuur. Alle tien de apparaten zijn van Miele, waaronder twee vaatwassers, een stoomoven met sous-vide module, vacumeerlade, warmhoudlade met kookfunctie, twee combi-ovens met magnetronfunctie en een high-end koffiezetapparaat. De keuken beschikt bovendien over een Miele inductiekookplaat met acht kookzones en een geïntegreerde afzuiger die stijlvol uit het werkblad omhoog komt. Voor de opslag zijn er twee grote Liebherr koelkasten, een ruime Liebherr vriezer met ijsblokjesmachine en een wijnklimaatkast van Liebherr. Uiteraard is er ook een Quooker aanwezig voor direct kokend water. Er is een hal met garderoberuimte en toilet met urinoir en wastafelmeubel. Verder zijn er onder andere een family room, drie (kinder)slaapkamers met eigen badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met drie wastafels en een tweede toilet. Daarnaast is er een master-bedroom voorzien van badkamer ensuite met ligbad, duo inloopdouche, derde toilet en wastafelmeubel met twee wastafels.

De bijbehorende berging bevindt zich op de begane grond van het pakhuis.

BUITENRUIMTE:

Aan de family room grenst het zonnige terras voorzien van verwarming, met genoeg ruimte voor een eettafel én/of lounge set.

HIGHLIGHTS:

• Volledige vloerverwarming, individueel per kamer regelbaar;
• Vier slaapkamers voorzien van Mitsubishi airconditioning, via wifi op afstand te bedienen;
• Woonkamer met airconditioning, eveneens via wifi-module te bedienen;
• Direct warm water in het hele pand dankzij doorstroomleiding; gelijktijdig douchen (drie douches) en badgebruik zonder drukverlies;
• Geavanceerd alarmsysteem met 5 camera’s, binnen én buiten;
• Luxaflex duette shades in het hele pand: houden ’s zomers de warmte buiten en ’s winters de warmte binnen, per kamer instelbaar;
• Maatwerkinterieur: alle (badkamer)meubels zijn op maat gemaakt door een interieurbouwer;
• Inpandig terras uitgerust met rolluiken op zonne-energie en twee heaters, waardoor u 365 dagen per jaar buiten kunt genieten;
• Keuken op topniveau;
• 10 Miele-apparaten, waaronder 2 vaatwassers, stoomoven met sous-vide module, vacumeerlade, warmhoudlade met kookfunctie, 2 combi-ovens met magnetronfunctie en high-end koffiezetapparaat;
• Miele inductiekookplaat met 8 zones en een geïntegreerde afzuiger die uit het werkblad omhoog komt;
• 2 grote Liebherr koelkasten, 1 grote Liebherr vriezer met ijsblokjesmachine en een grote Liebherr wijnkoeler;
• Quooker voor direct kokend water;
• Master bedroom met dubbele inloopdouche, vrijstaand bad en ruime walk-in closet;
• Badkamers voorzien van naadloze beton ciré vloeren en wanden;
• Volledig bekabeld: overal internet- en televisieaansluitingen;
• Sonos-geluidsysteem in het hele huis, per ruimte afzonderlijk te bedienen;
• Unieke woonervaring: zoals in New York – de lift opent direct in de ruime woonkeuken.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Vloeren zijn geheel voorzien van PVC met vloerverwarming. Wanden en plafonds zijn geheel voorzien van glad stucwerk met inbouwverlichting. De badkamers zijn voorzien van naadloze beton ciré vloeren en wanden.

De woonkamer en alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De woning beschikt over een geavanceerd alarmsysteem met 5 camera’s (binnen en buiten) en er is een Sonos-geluidsysteem in de gehele woning aanwezig.

De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. De woning is volledig bekabeld, er zijn overal internet- en televisieaansluitingen. De c.v. apparatuur bevindt zich in een afgesloten ruimte.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

• Wonen: 276,00 m²;
• Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
• Gebouwgebonden buitenruimte 16,00 m² (terras);
• Externe bergruimte: 5,30 m² (berging).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

WEESP:

Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot. Sinds 2022 is Weesp onderdeel van de gemeente Amsterdam.

Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, zes jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival in de kerstperiode. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht en omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 10 minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten).

KORTOM:

Een exclusief appartement met internationale allure én gelegen op de meest prestigieuze locatie van Weesp (gemeente Amsterdam) – wat wilt u nog meer?

Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten dit prachtige appartement aan de Nieuwstad 100 D met trots aan u zien!