Nieuwerkerkerstraat 12

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Want to schedule a viewing online right away? Visit our website!

** English text below **

Ruimte, rust én een zonnige tuin op het zuiden!
Aan de Nieuwekerkerstraat 12 in het rustige Lijnden staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel leefruimte én een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. Hier woon je landelijk en toch centraal, met o.a. Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol binnen handbereik!

Dankzij de zij-uitbouw is de woonkamer bijzonder ruim en heerlijk licht. Er is genoeg plek voor een royale zithoek én een grote eettafel om gezellig te tafelen met vrienden of familie. De nette open keuken is van alle gemakken voorzien en sluit mooi aan op de praktische bijkeuken – hier vind je onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een keurige badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Heb je een extra kamer nodig? Geen probleem! Het is eenvoudig om hier een derde slaapkamer te realiseren. De tweede verdieping biedt nog een riante slaapkamer en de opstelplaats voor de cv-ketel.

De tuin op het zuiden is een absolute plus: hier geniet je de hele dag van de zon. Of je nu wilt tuinieren, loungen of barbecueën – deze buitenruimte maakt het mogelijk. Daarnaast beschik je nog over een berging in de tuin die veel opbergruimte te bieden heeft.

Locatie:
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met een groenstrook aan de voorzijde. De Ringvaart en Hoofdvaart liggen op korte afstand, net als de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Er is volop onbetaalde parkeergelegenheid voor de deur, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met buslijnen 192 en 161, die zorgen voor snelle verbindingen naar o.a. Hoofddorp, Schiphol en Zwanenburg.

Goed om te weten:
- Drie slaapkamer (mogelijk tot 4)
- Heerlijk tuin op het Zuiden
- Verkoper neemt een as-is clausule op in de koopakte
- Vaste notaris Kwantes Badhoevedorp
- Oplevering in overleg;

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Space, tranquility and a sunny south-facing garden!
At Nieuwekerkerstraat 12 in the peaceful village of Lijnden, you’ll find this spacious semi-detached home offering an impressive amount of living space and a wonderful sunny garden facing south. Here, you enjoy a rural setting while still being close to everything – with Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp and Schiphol all within easy reach.

Thanks to the side extension, the living room is exceptionally spacious and filled with natural light. There’s plenty of room for a generous seating area as well as a large dining table – perfect for entertaining friends or family. The well-maintained open kitchen is fully equipped and connects seamlessly to the practical utility room, where you’ll find the washing machine and dryer connections.

Upstairs on the first floor, there are two generous bedrooms and a neat bathroom with walk-in shower, washbasin and second toilet. Need an extra bedroom? No problem – it’s easy to create a third bedroom here. The second floor offers another large bedroom as well as space for the central heating system.

The south-facing garden is a real highlight: you can enjoy the sun here all day long. Whether you love gardening, relaxing or barbecuing, this outdoor space makes it all possible. There’s also a garden shed providing plenty of storage space.

Location:
The home is situated in a quiet, family-friendly residential area with a green space at the front. The Ringvaart and Hoofdvaart canals are just a short distance away, as are the main roads to Amsterdam, Schiphol and Haarlem. There’s ample free parking right in front of the house, and public transport is well arranged with bus lines 192 and 161 offering quick connections to Hoofddorp, Schiphol and Zwanenburg.

Good to know:

Three bedrooms (potential for four)

Lovely south-facing garden

Seller will include an “as-is” clause in the purchase agreement

Fixed notary: Kwantes in Badhoevedorp

Completion in consultation