Nieuwendijk 95 1

Ben je op zoek naar een sfeervol appartement op een unieke locatie in hartje Amsterdam? Dan is Nieuwendijk 95-1 absoluut een bezichtiging waard. Dit charmante appartement combineert het karakter van een historisch pand met het comfort van modern stadswonen, midden in het bruisende centrum van de hoofdstad.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping.
Bij binnenkomst stap je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen aan de straatzijde geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht en een prettig uitzicht over de levendige Nieuwendijk. Centraal in de woning bevinden zich het separate toilet, een praktische berg-/kastruimte en de badkamer, welke is voorzien van een douche en wastafel.

Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer. Met een woonoppervlakte van circa 45 m² biedt deze woning een unieke combinatie van comfortabel wonen op een toplocatie in de binnenstad.

OMGEVING
Wonen aan de Nieuwendijk betekent wonen in één van de meest levendige en karakteristieke straten van Amsterdam. Vanuit de woning wandel je binnen enkele minuten naar de Dam, de Jordaan, de Negen Straatjes en de iconische grachtengordel. De directe omgeving biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, boetieks, koffiebars, restaurants en culturele voorzieningen. Hier geniet je dagelijks van alles wat de binnenstad te bieden heeft.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Amsterdam Centraal Station ligt op slechts enkele minuten loopafstand en biedt directe treinverbindingen naar bestemmingen door heel Nederland. Daarnaast bevinden diverse tram-, bus- en metrohaltes zich om de hoek, waardoor de rest van de stad en de regio eenvoudig bereikbaar zijn. Ook met de fiets ben je binnen korte tijd op vrijwel iedere gewenste locatie in Amsterdam.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaars "Nieuwendijk 95 te Amsterdam" wordt professioneel beheerd en bestaat uit vier leden. De VvE bevindt zich momenteel nog in de opstartfase.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond;
- Dak platform van circa 29 m²;
- Bouwjaar circa 1718;
- Woonoppervlakte van circa 46 m²;
- Gelegen in het historische centrum van Amsterdam;
- Energielabel C;
- Op loopafstand van Amsterdam Centraal Station;
- Gelegen in een karakteristiek monumentaal pand.
- As is-; niet eigen gebruik-, asbest- en lood- clausules van
toepassing