Nieuwehaven 43

Sfeervol wonen aan een historische gracht, in het prachtige Edam. Omringd door historische panden, binnen het beschermde stadsgezicht van Edam, staat deze vrijstaande woning met een inhoud van 418 m3. Er zijn 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt aan nog twee (slaap)kamers. Het dagelijkse leven vindt plaats in de sfeervolle woonkamer met houtkachel, en bij mooi weer in de tuin. Voor de fietsen is er een berging en er is een achterom, aan de rechterzijde van dit sfeervolle huis.

Edam stond lang geleden bekend om zijn scheepswerven, die op tientallen plekken in de stad actief waren. De Nieuwehaven was een van de werven waarlangs schepen werden aangevoerd, onderhouden en verhandeld. De Nieuwehaven ligt op enkele minuten van het Damplein met winkels en horecagelegenheden. Met basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen biedt Edam een zeer aangename plek om te wonen, omringd door natuur en met de stad in de nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
De voorgevel, met donkergroene ramen en een fraaie voordeur, toont karakter. Kom je op bezoek, gebruik dan de trekbel om aan te geven dat je voor de deur staat. In de hal, met een meer dan 3 meter hoog plafond, zie je direct dat dit een huis met sfeer is. Recht voor je is de toiletruimte, met wit sanitair en tegelwerk als neutrale basis.
Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval in de woon-/eetkamer, met een houten vloer en een subtiel hoogteverschil. Aan de voorzijde is het zitgedeelte, met een houtkachel en schilderachtig uitzicht naar het water. Het eetgedeelte, met een 3 meter hoog plafond en mooi uitzicht naar de tuin, grenst aan de keuken.
Ook in de keuken is gekozen voor een kleur die voor een huis met sfeer zorgt. Aan twee kanten staat een blauwe wandopstelling, met een dubbele spoelbak en aanrechtbladen van zwart composiet. Alle apparatuur is ingebouwd. Naast de keuken is een bergkast, waar de wasmachine en droger kunnen staan.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot drie sfeervolle slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee superleuke kinderkamers en aan de voorzijde is de royale master bedroom. Fraaie elementen zijn de houten vloeren en plafonds, de vaste kasten en de ramen met ruitverdeling.

De badkamer, met dakkapel, is uitgevoerd in wit en blauw. De glazen wand bij de inloopdouche maakt de badkamer heel ruimtelijk en verder zijn er een toilet, wastafel en een handdoekenradiator.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een dakkapel en een nokhoogte van 1.92 meter. Deze verdieping, in het meetrapport als overige inpandige ruimte benoemd, biedt ruimte aan een slaapkamer en een speelkamer/berging.

Tuin:
Vanuit de keuken loop je de tuin in, met genoeg plek voor een loungeset en een tafel met stoelen. De beplanting heeft weinig onderhoud nodig en er staat een ruime berging, voor de fietsen en andere spullen. Rechts van de woning is een achterom, afgesloten met een poort. Zomers kan je aan de voorzijde heerlijk vertoeven aan het water, of zelfs een duik nemen voor de nodige verkoeling.

Omgeving:
De omgeving nodigt uit om te gaan wandelen, hardlopen, skeeleren en fietsen. Kies je voor watersport, dan is Edam de perfecte plek om te wonen. Geniet van de historische uitstraling en de goede voorzieningen voor jong en oud. Diverse N-wegen zorgen voor goede verbindingen met Purmerend, Monnickendam, de snelweg A7 en de Ring A10.

Parkeren:
In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 95 m2 (exclusief tweede verdieping en berging)
- Lichte woonkamer met halfopen keuken
- Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping
- Vaste trap naar de tweede verdieping (slaapkamer en een (speel)zolder)
- Tuin met ruime berging en achterom
- Energielabel D

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.