Mr. G. Groen van Prinstererlaan 82

Comfortabel wonen op een steenworp van het Stadshart Amstelveen

Op zoek naar een woning met een centrale ligging, een ruim balkon én twee badkamers? Deze maisonnette aan de Mr. G. Groen van Prinstererlaan 82 combineert comfort, ruimte en een ideale locatie. Met het Stadshart Amstelveen om de hoek en een zonnig balkon op het zuiden is dit een fijne plek om thuis te komen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Via de gezamenlijke entree op de begane grond is er toegang tot de trapopgang naar de woning op de eerste verdieping. Hier bevinden zich ook de brievenbussen.

Eerste verdieping
De entree van de woning leidt naar een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, met toegang tot een ruim en zonnig balkon op het zuiden.
De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot een tweede balkon op het noorden. De keuken is uitgerust met een koelkast, afzuigkap, oven, vriesvak en aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Verder op deze verdieping: een toilet met fonteintje, de meterkast, een badkamer met douche en wastafel, en de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Op de overloop bevinden zich de deuren naar twee slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich onder de schuine kap extra bergruimte. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad voorzien van handdouche, toilet, wastafel en handdoekradiator.

Berging
De woning beschikt over een separate berging van circa 7 m², buitenom bereikbaar.

Locatie
De woning is ideaal gelegen aan de rustige en groene Mr. G. Groen van Prinstererlaan, op slechts een paar minuten lopen van het Stadshart Amstelveen. Hier vind je een ruim aanbod aan winkels, horeca, het Cobra Museum en het Stadstheater. Ook het Amsterdamse Bos en het Broersepark liggen op korte fietsafstand.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de buurt. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tram 5 en lijn 25 op loopafstand, en goede busverbindingen richting Amsterdam en Schiphol. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A9, A10 of A4. Kortom: een toplocatie met alles binnen handbereik.

Vereniging van Eigenaren (VVE)
Wordt professioneel beheerd door VvE NL.
Servicekosten bedragen €179,25 per maand.

Energie (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel C aan de koper.

Roerende zaken
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.

Oplevering
In overleg.

Bijzonderheden
• Berging van c.a. 7 m²
• Woonoppervlakte van c.a. 101m²
• Twee badkamers
• Twee balkons, waarvan één op het zuiden
• Drie slaapkamers
• Gunstige ligging nabij Stadshart Amstelveen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.

Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris is aan koper.

Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

In de koopakte zal een asbest clausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.