Mr. G. Groen van Prinstererlaan 341

Locatie, locatie, locatie! Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden appartement op een absolute toplocatie in Amstelveen, moet zeker deze woning overwegen! Dit centraal gelegen 3-kamerappartement (1962) heeft een zeer gunstige ligging vlakbij het stadshart van Amstelveen. Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand van de woning te vinden en ook het centrum van Amsterdam is in een mum van tijd bereikbaar (o.a. tramlijn 5 en 25 op korte loopafstand van de woning). Met een (hoek)ligging op de eerste etage, geniet je in dit appartement van lekker veel lichtinval en van een mooi uitzicht over de groene omgeving. Kom jij hier binnenkort thuis? Neem snel contact met ons voor het plannen van een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Het appartementencomplex is gelegen in een rustige en groene wijk vlakbij het luxe en overdekte winkelcentrum “Het Stadshart” met een ruim aanbod van supermarkten, winkels, horecagelegenheden, een bioscoop, poppodium en een bibliotheek. Elke vrijdag is er tevens een grote markt op het Stadsplein met een gevarieerd aanbod van (vers)kraampjes. Basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en de internationale school van Amsterdam bevinden zich alle op loop- of korte fietsafstand van de woning. Even uitwaaien kan in de naastgelegen Stadstuinen, het Meanderpark, het nabijgelegen recreatiegebied De Poel of in het Amsterdamse bos, dat zich op een klein kwartier fietsen van de woning bevindt. De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen enkele minuten aan te rijden en er zijn diverse bus- en tramhaltes met uitstekende ov-verbindingen. Zo sta je binnen 20 minuten al in het centrum van Amsterdam. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel en intercom. Gezamenlijke hal met trappenhuis en lift. Appartement: Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, die toegang biedt tot de woonkamer met halfopen keuken. De lichte en ruime woonkamer is op een hoek met grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon op het westen (middag- en avondzon). Er is een fraai uitzicht over de rustige en groene omgeving. De halfopen keuken is modern uitgevoerd met een composieten werkblad, greeploze fronten en Siemens inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven met magnetronfuntie, koelvries-combinatie en een vaatwasser. Vanuit de huiskamer is er toegang tot een aparte hal die toegang biedt tot de 2 slaapkamers en het toilet met fonteintje. Zowel de keuken als 1 slaapkamer bieden toegang tot de badkamer met een wastafel en inloopdouche. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling. De gehele woning is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Berging: De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw van het complex. Parkeren: Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Eerste bewonersvergunning voor €40,- per jaar, een bezoekersvergunning is mogelijk. Kenmerken van de woning: • Goed onderhouden appartement op een toplocatie nabij winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen • 2 slaapkamers • Hoekligging met veel natuurlijke lichtinval en een mooi uitzicht over de groene omgeving • Ruim balkon op het westen • Moderne keuken • Energielabel: G • Volledige eigendom • VVE kosten per maand: € 175,88, voorschot stookkosten € 75,00 per maand • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen