Montferlandstraat 4 H

Montferlandstraat 4H | Licht 4-kamer appartement van ca. 71 m² gelegen in de zeer geliefde Rivierenbuurt op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. *See English translation below *

Rondleiding
Het appartement is gelegen op de parterre. De woning beschikt over een doorzon woonkamer met open keuken (nog te plaatsen), wasruimte, 3 slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. De woning is zeer courant ingedeeld en mede door de grote raampartijen zeer licht van karakter. Tevens beschikt het appartement over twee balkons gesitueerd op het oosten en westen. In de onderbouw is er een ruime berging van ca. 7 m² te vinden. Via de berging kan eveneens de groene gemeenschappelijke binnentuin bereikt worden. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. Doorzon woonkamer met open keuken is mede door de plafondhoogte in combinatie met de grote raampartijen erg licht van karakter, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel, separaat toilet en 2 balkons.
In de onderbouw is er een separate berging van ca. 7 m² en via deze ruimte toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin.

Buurtgids
De Montferlandstraat is gelegen in de Veluwebuurt, dat onderdeel uitmaakt van de zeer geliefde Rivierenbuurt. Meerdere straten in deze buurt werden vernoemd naar Nederlandse streken. Architect J.F. Berghoef heeft na de Tweede Wereldoorlog de Airey-woningen ontworpen en in 1951/1952 gebouwd. Het appartement is gelegen in een onderdeel van het complex Amstelhof, dat in 2014 tot gemeentelijk monument is verklaard. Door de jaren heen zijn de Maasstraat en de Scheldestraat uitgegroeid tot het centrum van de wijk. Vooral de nautische brasserie Vis aan de Schelde trekt culinaire liefhebbers van binnen en buiten de stad aan. Hetzelfde geldt voor ijssalons Venetië en Pisa IJs, die elk jaar met het ontluiken van de lente hun deuren weer openen. Theaterfestival De Parade strijkt iedere zomer neer in het Martin Luther Kingpark; de groene achtertuin van de buurt met uitzicht over de Amstel. Daarnaast zijn ook het Beatrix- en Amstelpark op enkele wandelminuten afstand te bereiken.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 71 m²
• Twee balkons gelegen op het oosten en westen van circa 5 m²
• In 2022/2023 nieuwe kozijnen met dubbele beglazing geplaatst in het gehele complex
• Eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam
• VvE wordt professioneel beheert door Sturm en de Neeve
• Servicekosten VvE € 131,- per maand
• Voorschot stookkosten € 150,- per maand
• Separate berging in de onderbouw van circa 7 m²
• Gemeentelijk monument
• Gemeenschappelijke binnentuin
• Oplevering kan snel
• Projectnotaris Hartman LMH

Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

----------------------------
Montferlandstraat 4H | Bright 4-room apartment of approx. 71 m² located in the very popular Rivierenbuurt on perpetually redeemed leasehold land of the Municipality of Amsterdam.

The full living experience can be experienced on our website or download our magazine. See English translation below

Tour
The apartment is located on the ground floor. The property has a through living room with open kitchen (yet to be installed), laundry room, 3 bedrooms, a bathroom and separate toilet. The property has a very practical layout and, partly due to the large windows, is very light in character. The apartment also has two balconies situated on the east and west. In the basement there is a spacious storage room of approx. 7 m². Through the storage room the green communal courtyard garden can also be reached. The spacious hall provides access to all rooms. Through living room with open kitchen is, partly due to the ceiling height in combination with the large windows, very light in character, 3 bedrooms, bathroom with shower and washbasin cabinet, separate toilet and 2 balconies.
In the basement there is a separate storage room of approx. 7 m² and through this space access to the communal courtyard garden.

Neighborhood
The Montferlandstraat is located in the Veluwebuurt, which is part of the very popular Rivierenbuurt. Several streets in this neighborhood were named after Dutch regions. Architect J.F. Berghoef designed the Airey houses after the Second World War and built them in 1951/1952. The apartment is located in a part of the Amstelhof complex, which was declared a municipal monument in 2014. Over the years, the Maasstraat and Scheldestraat have grown into the center of the neighborhood. Especially the nautical brasserie Vis aan de Schelde attracts culinary enthusiasts from inside and outside the city. The same applies to ice cream parlors Venetië and Pisa IJs, which open their doors again every year with the arrival of spring. Theater festival De Parade descends every summer in the Martin Luther King Park; the green backyard of the neighborhood with a view over the Amstel. In addition, the Beatrix and Amstel parks can also be reached within a few minutes’ walk.

Details
• Usable area living approximately 71 m²
• Two balconies located on the east and west of approximately 5 m²
• In 2022/2023 new window frames with double glazing installed throughout the entire complex
• Perpetually redeemed leasehold land of the Municipality of Amsterdam
• Homeowners’ association (VvE) is professionally managed by Sturm en de Neeve
• Service costs VvE €131 per month
• Advance heating costs €150 per month
• Separate storage room in the basement of approximately 7 m²
• Municipal monument
• Communal courtyard garden
• Delivery possible soon
• Project notary Hartman LMH

For more information, visit the website of the Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds and Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed regarding possible subsidies.

This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are only indicative.
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations when performing the measurement.