Molenwerf 63

Luxe, licht en heerlijk wonen aan het Spaarne. Modern, compleet en verrassend ruim wonen op een plek waar rust, water en natuur samenkomen. In de populaire woonwijk Spaarnebuiten staat deze fraaie half vrijstaande woning uit 2017, gelegen op een unieke locatie aan de rand van het historische Spaarndam. Het water van het Noorder Buiten Spaarne bevindt zich vrijwel voor de deur en vanuit de woning geniet je van een prachtig uitzicht richting het water en het karakteristieke Spaarndam. De woning is volledig geïsoleerd, uitstekend onderhouden en direct instapklaar. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en vormt samen met de sfeervolle tuinkamer een royale leefruimte. De grote verbinding met de zonnige achtertuin zorgt voor een optimale beleving van binnen en buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en voorzien van veel bergruimte. De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. De tuin beschikt over een vrijstaande berging en een handige achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vooral de slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder: vanuit hier kijk je fraai uit over het water van het Noorder Buiten Spaarne. De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Dankzij het zijraam is de ruimte verrassend licht en er kan hier eenvoudig een extra slaap-, werk- of hobbykamer worden gerealiseerd. Ook bevinden zich hier de wasruimte, extra bergruimte en de technische installatie. Buiten wonen, met Haarlem en Amsterdam dichtbij. De ligging maakt deze woning extra bijzonder. Spaarnebuiten is een groene, waterrijke en kindvriendelijke woonwijk met volop groenstroken en speelvoorzieningen. De woning ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid. Loop de straat uit en je staat aan het water. Een heerlijke plek voor een wandeling, een frisse duik of om simpelweg te genieten van het uitzicht over het Spaarne, het historische Spaarndam en Haarlem aan de horizon. Ook praktisch is de ligging ideaal: de supermarkt bevindt zich aan de rand van de wijk en overige voorzieningen zijn snel bereikbaar. Bovendien zijn Haarlem en Amsterdam vanuit Spaarnebuiten goed bereikbaar. Een moderne half vrijstaande woning met volop leefruimte, een zonnige tuin, sfeervolle overkapping/tuinkamer en het water bijna letterlijk voor de deur. Een bijzondere combinatie van comfortabel wonen en het gevoel van buitenaf wonen — maar dan met alle voorzieningen dichtbij. Dit is zo'n plek waar je niet alleen een huis koopt, maar vooral een heerlijke manier van wonen. Kom kijken en laat je verrassen! Goed om te weten: Bouwjaar: 2017 (volgens BAG). Fraaie architectuur en zonnige tuin met achterom. Fraaie overkapping/ tuinkamer achterzijde. Nabijgelegen ligplaats (boot) optioneel te koop. Volledig geïsoleerd en energiezuinig wonen! Aanvaarding in overleg,