Midscheeps 22

*** English translation below *** Ruime, gunstig gelegen en uitstekend onderhouden eengezinswoning in kindvriendelijk Waardhuizen In de rustige en kindvriendelijke wijk Waardhuizen in Amstelveen ligt deze ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning. De woning combineert veel leefruimte met een praktische indeling, een zonnige achtertuin en een uitstekende ligging ten opzichte van scholen, winkels en openbaar vervoer. De begane grond is uitgebouwd, waardoor een royale woonkamer van circa 40 m² is ontstaan. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne verbinding met het woongedeelte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige tuin, die op het westen is gelegen. De tuin beschikt over een vrijstaande houten schuur en een praktische achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een grote, complete badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en beschikt over een grote vierde slaapkamer, een berging en een separate wasruimte. Bovendien bestaat hier de mogelijkheid om de woonruimte verder uit te breiden door het plaatsen van een dakkapel. De woning is bijna geheel voorzien van HR++-glas, gevel en dakisolatie zijn toegepast, is uitgerust met 10 zonnepanelen. en beschikt daardoor ook over energielabel A. Zowel binnen als buiten is de woning zeer netjes en goed onderhouden, waardoor u hier zonder grote werkzaamheden kunt intrekken. Ook de ligging is bijzonder prettig. De woning staat in een rustige, groene en ruim opgezette wijk met goede parkeermogelijkheden. Scholen, winkels (winkelcentrum Middenhoven) en openbaar vervoer (tramlijn onder meer naar Amsterdam) bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn diverse belangrijke uitvalswegen binnen redelijke afstand bereikbaar. Kortom: een ruime, energiezuinige en uitstekend onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, een royale woonkamer, zonnige tuin en volop mogelijkheden, gelegen op een fijne locatie in Amstelveen. Kom verder! *** English translation *** Spacious, well located and impeccably maintained family home in child-friendly Waardhuizen This spacious and impeccably maintained family home is situated in the quiet, child-friendly Waardhuizen neighborhood of Amstelveen. The property combines ample living space with a practical layout, a sunny back garden, and an excellent location close to schools, shops, and public transport. The ground floor has been extended, creating a generous living room of approximately 40 m². The open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances and flows seamlessly into the living area. The living room provides access to the sunny, west-facing garden, which features a detached wooden shed and convenient rear access. The first floor houses three spacious bedrooms and a large, fully equipped bathroom. The spacious bathroom includes a bathtub, a separate shower, a vanity unit, and a second toilet. The second floor offers even more space, featuring a large fourth bedroom, a storage room, and a separate laundry room. Additionally, there is potential to further expand the living area by installing a dormer window. The home is fitted with HR++ glazing throughout, features wall and roof insulation, and is equipped with 10 solar panels, resulting in an Energy Label A rating. Both the interior and exterior are neat and well-maintained, allowing you to move in without the need for major renovations. The location is also excellent. The house is situated in a quiet, green, and spacious neighborhood with ample parking. Schools, shops, and public transport are all within easy reach, and several major arterial roads are easily accessible. In short: a spacious, energy-efficient, and impeccably maintained family home featuring four bedrooms, a generous living room, a sunny garden, and plenty of potential—all situated in a lovely location in Amstelveen. Be welcome!