Midscheeps 112

English below!!

Nieuw in de verkoop bij Max de Makelaer!

Gerenoveerd en bijzonder 4-kamer hoekappartement met twee balkons, een vrij uitzicht over groen en water én volop privacy. Een unieke woning in een rustige, ruim opgezette woonwijk met veel natuur!

Dit fraaie appartement van circa 92 m² ligt op de tweede verdieping en maakt deel uit van een kleinschalig complex in een rustige en groene omgeving. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Banne, en ook recreatiegebied ’t Twiske, Pllek en de NDSM-werf liggen vlakbij. De ligging is uitstekend: de ringweg A10 bevindt zich om de hoek en ook het openbaar vervoer, waaronder de Noord/Zuidlijn, is snel en eenvoudig bereikbaar.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Winkelcentrum Banne Centrum met diverse bekende winkelketens zoals Plus, Lidl, Kruidvat en Primera. Ook het grote winkelcentrum Boven ’t Y met onder andere Pathé bioscoop, diverse winkels en horecagelegenheden ligt in de buurt. Bovendien is er een bushalte direct voor de deur.

Met de fiets ben je binnen vijf minuten bij de Noord/Zuidlijn, waarmee je in slechts vijf minuten op Amsterdam Centraal staat en een directe verbinding hebt met Amsterdam Zuid (Zuidas). Ook de ponten naar het Centraal Station en de NDSM-werf zijn binnen 15 minuten fietsen te bereiken. Fiets je richting het noorden, dan sta je binnen een kwartier in het prachtige natuur- en recreatiegebied Het Twiske.
Met de auto rijd je in enkele minuten de A10 Noord op of bereik je via de IJ-tunnel snel het centrum van Amsterdam.

Indeling
Via de hal kom je binnen in de woning, waar direct een prettige sfeer voelbaar is. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk, waaronder het toilet met fontein en de meterkast.

De royale woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van het huis. Dankzij de grote ramen is er veel lichtinval en een vrij uitzicht op het groen rondom. Vanuit de woonkamer zijn beide balkons bereikbaar, waar je heerlijk kunt genieten van de rust en het uitzicht over de groene omgeving.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt ruimte voor een moderne opstelling met voldoende werk- en kastruimte.

Er zijn drie slaapkamers met een fijne indeling, waardoor ze flexibel te gebruiken zijn als hoofdslaapkamer, logeer- of werkkamer.

De badkamer is voorzien van een ruime inloop douche, wastafelmeubel met design spiegel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Erfpacht
De canon is eeuwigdurend afgekocht dus geen erfpachtkosten meer, ooit! De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, uitgegeven voor eeuwigdurende erfpacht. De Algemene Bepalingen 2016 zijn van toepassing.

Bijzonderheden:

- Eeuwigdurende erfpacht volledig afgekocht
- Schitterend 4-kamer hoekappartement met nieuwe vloeren, gestuukte wanden en vernieuwde badkamer
- Woonoppervlakte: ca. 92 m²
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Servicekosten: € 243.- per maand
- Eigen berging op de begane grond én inpandige bergruimte
- Dicht bij winkels, openbaar vervoer en de Noord/Zuidlijn
- Energielabel A
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Direct beschikbaar bij voorkeur oplevering dit jaar

Graag vertel ik je alles tijdens een bezichtiging, tot snel! Max

Disclaimer:
Wij kunnen niet instaan voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen contact met ons op te nemen of je te laten bijstaan door een eigen NVM-makelaar. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid hiervan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

-----------------

New on the market with Max de Makelaer!

Renovated and unique 4-room corner apartment with two balconies, unobstructed views of greenery and water, and complete privacy. A one-of-a-kind home in a peaceful, spacious neighborhood surrounded by nature!

This beautiful apartment of approximately 92 m² is located on the second floor and is part of a small-scale complex in a quiet, green setting. Shopping center De Banne is within walking distance, and recreational area ’t Twiske, Pllek, and the NDSM Wharf are also nearby. The location is excellent: the A10 ring road is just around the corner, and public transport — including the North/South metro line — is easily accessible.

For your daily shopping needs, Banne Centrum offers various well-known stores such as Plus, Lidl, Kruidvat, and Primera. The large shopping center Boven ’t Y, with a Pathé cinema, shops, and restaurants, is also close by. There is even a bus stop right in front of the building.

By bike, you can reach the North/South metro line within five minutes, which takes you to Amsterdam Central Station in just five minutes and directly connects to Amsterdam South (Zuidas). The ferries to Central Station and the NDSM Wharf are also within a 15-minute bike ride. Heading north, you’ll reach the beautiful Het Twiske nature and recreation area in under 15 minutes. By car, you can access the A10 North in just a few minutes or quickly reach the city center via the IJ Tunnel.

Layout

Through the hallway, you enter the home, where you immediately feel a pleasant atmosphere. All rooms are accessible from the hallway, including the toilet with wash basin and the meter cupboard.

The spacious living room, together with the open kitchen, forms the heart of the home. Large windows provide abundant natural light and an open view of the surrounding greenery. From the living room, both balconies are accessible — perfect for enjoying the tranquility and lush views.

The open kitchen seamlessly connects to the living room and offers space for a modern layout with ample work and storage space.

There are three well-proportioned bedrooms, making them flexible in use as a main bedroom, guest room, or home office.

The bathroom features a spacious walk-in shower, a washbasin unit with a designer mirror, and connections for a washing machine and dryer.

Ground Lease

The property is located on municipal leasehold land issued under the perpetual leasehold system. The 2016 General Provisions apply. The ground rent has been fully redeemed in perpetuity — meaning no leasehold costs, ever!

Features
- Perpetual ground lease fully redeemed
- Beautiful 4-room corner apartment with new flooring, plastered walls, and a renovated bathroom
- Living area: approx. 92 m²
- Plastic window frames with insulating glazing
- Service costs: €243 per month
- Private storage on the ground floor and additional indoor storage space
- Close to shops, public transport, and the North/South metro line
- Energy label A
- Non-occupancy clause applies
- Immediately available — preferred completion this year

I’d be delighted to tell you more during a viewing. See you soon!
Max

Disclaimer:
The information on this website has been compiled with great care based on data provided by the seller and/or third parties. However, we cannot guarantee its completeness, accuracy, or timeliness. If you are interested in one of our properties, we recommend contacting us directly or consulting your own NVM real estate agent. We are not responsible for the content of external websites referred to.