Mensinge 55

Exclusief wonen met ruimte, rust en wellness-comfort in Stadsdeel Amsterdam-Buitenveldert

Aan de rustige Mensinge in de hoogwaardige wijk Buitenveldert bevindt zich dit stijlvolle en royaal ingedeelde appartement van circa 165 m². Een woning waar luxe, rust, licht en comfort op bijzondere wijze samenkomen.

Direct bij binnenkomst valt de indrukwekkende ruimtelijkheid op. Dankzij de slimme indeling, brede leefruimtes en fraaie zichtlijnen voelt het appartement licht en comfortabel aan. De hoogwaardige afwerking, maatwerkoplossingen en rustige moderne uitstraling geven de woning een bijna internationale allure.

De woning verkeert in een verzorgde staat en is met haar hoogwaardige afwerking uitstekend geschikt voor direct en zorgeloos wonen.

De royale living vormt het hart van het appartement en staat in directe verbinding met het zonnige balkon op het zuiden. Grote raampartijen bieden een prachtig vrij uitzicht over het omliggende groen en zorgen gedurende de dag voor een bijzonder prettige lichtinval.

Het woning brede balkon op het zuiden van circa 16 meter lang en circa 2 meter breed functioneert als een volwaardige verlenging van de leefruimte en biedt volop privacy, zon en een uitzonderlijk gevoel van ruimte midden in Amsterdam-Buitenveldert.

De stijlvolle open leefkeuken is modern uitgevoerd en praktisch ontworpen, passend bij het hoogwaardige karakter van de woning. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, combioven, oven, vaatwasser en koelkast.

Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra opbergruimte en voorzieningen voor wasmachine en droger, waardoor functionaliteit en wooncomfort optimaal samenkomen.
Aan de keukenzijde bevindt zich bovendien een tweede balkon, dat zorgt voor extra buitenruimte en praktisch comfort in het dagelijks gebruik.

De woning beschikt over drie royale slaapkamers, ieder met een rustige en lichte sfeer. Uniek is dat alle slaapkamers directe toegang hebben tot het terras, waardoor binnen en buiten op elegante wijze in elkaar overlopen. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van maatwerk kastruimte en een rustige, bijna hotelachtige ambiance.

Daarnaast beschikt het appartement over twee luxe badkamers en een separaat gastentoilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

De hoofdbadkamer is royaal opgezet en voorzien van een ruime wellness-stoomcabine met jacuzzifunctie, dubbele wastafel en toilet, waardoor een ontspannen wellnesservaring in eigen huis ontstaat.

De tweede badkamer beschikt eveneens over een royale wellness-stoomcabine met jacuzzifunctie en dubbele wastafels, uitgevoerd in een stijlvolle en comfortabele afwerking.

Wat deze woning onderscheidt van veel andere appartementen in stadsdeel Amsterdam-Zuid is de efficiënte indeling. Iedere vierkante meter is optimaal benut, waardoor de woning niet alleen royaal oogt, maar ook bijzonder prettig functioneert in het dagelijks leven.

Mede dankzij de hoogwaardige afwerking, slimme indeling en verzorgde staat leent het appartement zich uitstekend voor een comfortabele turnkey woonbeleving.

Daarnaast beschikt de woning over een royale privéberging in de kelder, voorzien van elektra en een stopcontact, ideaal voor bijvoorbeeld het opladen van een elektrische fiets.

Locatie
De woning is gelegen in het groene en gewilde en kindvriendelijke wijk Buitenveldert, stadsdeel Amsterdam-Zuid, nabij de Zuidas en Station Zuid/WTC. Deze locatie combineert rust, ruimte en veel groen met uitstekende bereikbaarheid en internationale voorzieningen.

Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Groot Gelderlandplein, diverse hoogwaardige speciaalzaken, restaurants, internationale winkels en supermarkten.

Voor ontspanning en recreatie liggen het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en het Gijsbrecht van Aemstelpark op enkele minuten afstand. Daarnaast zijn de Zuidas, Station Zuid/WTC, Station RAI en Schiphol uitstekend bereikbaar.
Ook de bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer is uitstekend dankzij de nabijheid van de A10, A2 en diverse tram-, metro- en busverbindingen.

Dankzij de combinatie van ruimte, luxe, wellnessvoorzieningen en uitstekende bereikbaarheid is dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen, expats en professionals werkzaam op de Zuidas of internationaal georiënteerde bedrijven.

Grondsoort
Erfpacht (Gemeente Amsterdam), waarbij de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht.

Vereniging van Eigenaren
Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren.
Servicekosten: 385,42 excl voorschot stookkosten

Oplevering
In overleg.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 165 m²
• Hoogwaardig afgewerkt en uitstekend geschikt voor direct wonen
• Drie royale slaapkamers
• Alle slaapkamers met directe toegang tot het terras
• Twee luxe badkamers
• Beide badkamers voorzien van wellness-stoomcabines met jacuzzifunctie
• Separaat gastentoilet
• Praktische leefkeuken met diverse inbouwapparatuur en Quooker
• Praktische bijkeuken/ separate wasruimte
• Uitzonderlijk slimme en praktische indeling
• Zeer licht appartement met grote raampartijen
• Woningbreed balkon op het zuiden van circa 16 meter lang en circa 2 meter breed
• Tweede balkon aan de keukenzijde
• Prachtig vrij uitzicht over groen
• Royale privéberging in de kelder voorzien van elektra
• Goede mogelijkheden en toekomstplannen binnen de VvE rondom verdere verduurzaming
• Gezonde VvE
• Professioneel beheerde VvE
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.
Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam.

In de koopakte zal een asbest clausule, een ouderdomsclausule en een as is where is clausule worden opgenomen