Menarahof 23

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Want to schedule a viewing online right away? Visit our website!

** English text below **

Modern stadsleven met uniek terras – Menarahof 23, Amsterdam-West

Welkom op Menarahof 23! Dit lichte appartement op de tweede verdieping is jouw ideale uitvalsbasis als je wilt wonen in een buurt die volop in beweging is — met alles dichtbij én een zonnig terras om te genieten.

Sloterdijk: een buurt met toekomst
De buurt rond Station Sloterdijk verandert razendsnel van kantoorgebied naar een levendige mix van wonen en werken. Een echte hub-locatie: Nice to stay in, easy to go out. Binnen een paar minuten loop je naar trein, bus of metro. In een kwartiertje sta je op Schiphol of in hartje Amsterdam. Pak de fiets en je zit in tien minuten in het Westerpark, en de zee is nog geen halfuur rijden voor een spontaan dagje strand.

Licht, praktisch en vol potentie
Het appartement heeft nu één slaapkamer, maar een tweede slaapkamer creëren is heel makkelijk. Ideaal als je een thuiskantoor wilt, of een logeerkamer. De keuken is van alle gemakken voorzien, de badkamer heeft een moderne inloopdouche met wastafel, en het toilet is apart — handig voor bezoek.

Zonnig buitenleven in de stad
De echte bonus? Het fantastische balkon van maar liefst 17 m² op het zuiden! Hier drink je ’s ochtends je koffie in de zon, werk je lekker buiten op je laptop of proost je met vrienden op de zomeravonden. Extra pluspunt: een eigen berging in de onderbouw voor je fiets en extra spullen.

Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt €1151,55 en is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Het huidige tijdvak is eeuwigdurend (ab 2016).

Goed om te weten:
- Energielabel A +++
- Kant en klaar
- Fietsenberging in de onderbouw
- 4 zonnepanelen (320 watt per paneel)
- Oplevering in overleg
- Vaste notaris Albers en van Tienen;

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



Modern City Living with a Unique Terrace – Menarahof 23, Amsterdam-West

Welcome to Menarahof 23! This bright apartment on the second floor is your ideal base if you want to live in a vibrant, up-and-coming neighborhood — with everything close by and a sunny terrace to enjoy.

Sloterdijk: A Neighborhood with a Future
The area around Station Sloterdijk is rapidly transforming from an office district into a lively mix of residential and commercial spaces. A true hub location: nice to stay in, easy to go out. Within minutes you can walk to the train, bus, or metro. In just fifteen minutes you’re at Schiphol Airport or in the heart of Amsterdam. Hop on your bike and you’re in Westerpark in ten minutes, and the seaside is less than half an hour’s drive for a spontaneous day at the beach.

Bright, Practical, and Full of Potential
The apartment currently has one bedroom, but creating a second bedroom is very easy — perfect if you’d like a home office or a guest room. The kitchen is fully equipped, the bathroom features a modern walk-in shower with washbasin, and there’s a separate toilet — convenient for guests.

Sunny Outdoor Living in the City
The real bonus? The fantastic south-facing balcony of no less than 17 m²! Here you can enjoy your morning coffee in the sun, work comfortably outdoors on your laptop, or toast with friends on warm summer evenings. Extra plus: there’s a private storage unit on the ground floor for your bike and extra belongings.

Leasehold
The property is situated on municipal leasehold land. The annual ground rent is €1,151.55 and is tax-deductible for income tax purposes. The current period is perpetual (from 2016).

Good to Know:

Energy label A +++

Move-in ready

Bicycle storage on the ground floor

4 solar panels (320 watts per panel)

Handover in consultation

Fixed notary: Albers and Van Tienen;