Meander 159

Locatie, locatie, locatie!

Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden appartement op een absolute toplocatie in Amstelveen, moet zeker deze woning overwegen!

Dit centraal gelegen appartement (1961) heeft een zeer gunstige ligging in het stadshart van Amstelveen. Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand van de woning te vinden en ook het centrum van Amsterdam is in een mum van tijd bereikbaar (o.a. tramlijn 5 op 200 meter van de woning). Met een (hoek)ligging op de 9e etage, torent deze woning uit boven de bruisende omgeving en kan jij genieten van rust, ruimte én een schitterend uitzicht, bijvoorbeeld in de riante woonkamer met grote raampartijen over de volledige hoek. Met ontzettend veel leefruimte (106,7 m2 woonoppervlak) doet het appartement overigens niet onder voor een gezinswoning, je zult hier dan ook niet snel ruimte tekort komen.

Kom jij hier binnenkort thuis? Neem snel contact met ons voor het plannen van een bezichtiging!

Over de ligging en de buurt:
Het appartementencomplex ligt direct naast het luxe en overdekt winkelcentrum “Het Stadshart” met een ruim aanbod van supermarkten, winkels, horecagelegenheden, een bioscoop, poppodium en een bibliotheek. Elke vrijdag is er tevens een grote markt op het Stadsplein met een gevarieerd aanbod van (vers)kraampjes. Basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en de internationale school van Amsterdam bevinden zich alle op loop- of korte fietsafstand van de woning. Even uitwaaien kan in het naastgelegen Meanderpark, het nabijgelegen recreatiegebied De Poel of in het Amsterdamse bos, dat zich op een klein kwartier fietsen van de woning bevindt. De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen enkele minuten aan te rijden en vanaf het busstation naast het complex of de tramhalte voor lijn 5 (200 meter) zijn er uitstekende ov-verbindingen. Zo sta je binnen 20 minuten al in het centrum van Amsterdam.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gezamenlijke hal met trappenhuis en lift.

Appartement:
Vanuit de entree zijn alle ruimtes van de woning toegankelijk.

De lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, is gelegen op een hoek en beschikt over grote raampartijen die het panoramische uitzicht naar binnen halen.

De halfopen keuken is te bereiken via een open toog in de woonkamer en voorzien van moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat (Bosch), oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

De woning beschikt over 2 slaapkamers van een goed formaat, welke allebei een inbouwwandkast hebben.

De nette en complete badkamer is voorzien van inbouwspots, wastafel met meubel en een ligbad met douche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte en ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte kast in de hal.

De gehele woning is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van inbouwspots in de hal en woonkamer.

Berging:
De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging.

Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van de woning:
• Ruim appartement op een toplocatie nabij winkelcentrum, tramhalte en busstation
• 2 ruime slaapkamers, heel veel leefruimte (106,7 m2 woonoppervlak) en externe berging
• Gelegen op de 9e etage met een schitterend en panoramisch uitzicht
• Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A9) en het openbaar vervoer
• Uitstekende ov-verbindingen richting Amsterdam
• Energielabel: D
• Volledige eigendom
• Bijdrage VVE € 304,50, voorschot stookkosten € 75,00

In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.