Marten Michielshof 22

Deze zeer ruime, lichte en goed verzorgde gezinswoning is instapklaar. Een categorie woning die zeer in trek is, vanwege de ruimte, een enorme zolder, een garage en autoluwe ligging. Daarnaast op loopafstand van het historische dorp van De Rijp en nabij winkel,- school en sportvoorzieningen. Een kinderspeelplaatsje en kinderboerderij "de kleine Artis" op steenworp afstand.

Geen auto's voor de deur.
Uw eigen garage.
Een uitbouw aan de voorzijde op de begane grond.
Twee dakkapellen, voor en achter.
Een zonnige tuin gericht op het Westen.
Recent helemaal geschilderd buitenom, dus geen onderhoud de komende jaren.
Vier slaapkamers, vijfde vrij gemakkelijk te realiseren op zolder.

Als dat u aanspreekt moet u zeker komen kijken op Marten Michielshof 22.

INDELING;
Entree voorzijde, met toilet en meterkast.
Woonkeuken aan de voorzijde, voorzien van gasfornuis en oven - vaatwasser - wasemkap.
Royale woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin op het westen.
De stalen spiltrap brengt u naar de eerste verdieping, met aldaar drie slaapkamers. De royale master bedroom is aan de voorzijde van de woning. Centraal op de overloop een inbouwkast en de badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.
Dezelfde spiltrap brengt u verder naar de tweede verdieping. Nog eens 55,8 bruto vloer oppervlak (34 m2 woonoppervlak). Een fijne ruimte, momenteel als één slaapkamer in gebruik, met twee dakkapellen én twee dakramen. De Centrale Verwarming en wasmachine zijn mooi weggewerkt in een inbouwkast.

De tuin, Zuid-West georiënteerd (dus middag en avondzon) met daarin de garage v.v. stalen kanteldeur en elektra. Parkeren kan aan de achterzijde direct voor de eigen garagedeur en openbaar in de buurt.
Het hoekje met de loungeset is in het voor- en najaar als snel een heerlijke plek om alle rust wat vitamine D op te doen.

OMGEVING;
Op korte afstand van de woning treft u sportfaciliteiten (voetbal, tennis, kano, basketbal, etc.) en een schoolcomplex met twee basisscholen, (buitenschoolse) kinderopvang, bibliotheek en centrum voor Jeugd & Gezin.
Ook zijn er in De Rijp twee huisartsenpraktijken, een apotheek en een winkelcentrum met bakker, slagerij, drogisterij, supermarkt en bloemist. In het centrum van het dorp zijn meerdere goed aangeschreven horecagelegenheden en een snackbar.

Amsterdam C.S. op slechts 30 autominuten en Purmerend slechts 10 autominuten vanaf uw voordeur.
Er is een prima busverbinding met o.a. Amsterdam, Purmerend en Alkmaar.
De Rijp ligt centraal in een prachtig groen poldergebied met het Natura 2000 gebied "de Eilandspolder" om de hoek, waarvan u als nieuwe eigenaar kunt genieten.

WETENSWAARDIGHEDEN;
- 145 m2 woonoppervlak (meetrapport aanwezig)
- 147 m2 perceeloppervlak (volle eigendom)
- garage van 16 m2
- de woning is in 05-2025 buitenom geschilderd door een professioneel schildersbedrijf, kortom de komende jaren geen omkijken naar!
- C.V. ketel uit 2012 merk Vailliant Ecotec plus.
- Energielabel C.
- Op korte afstand van het historische dorp van De Rijp en nabij winkel,- school en sportvoorzieningen. Een kinderspeelplaatsje en de kinderboerderij "de kleine Artis" op steenworp afstand.