Marsstraat 22

CHARMANT JAREN ’30 FAMILIEHUIS OP EEN HEERLIJKE PLEK IN DE PLANETENBUURT Een sfeervol jaren ’30 huis waar karakter, ruimte (126 m2) en een fijne ligging mooi samenkomen. Hier woon je in een rustige en kindvriendelijke straat in de populaire Planetenbuurt, met volop voorzieningen om de hoek en de natuur dichtbij. De huidige eigenaren hebben de woning keurig onderhouden en aangepast aan de eisen van de huidige tijd. Zodra je binnenstapt, voel je de sfeer van dit heerlijk lichte familiehuis en zodra je in de woonkamer komt, word je gelijk naar de tuin op het zuidoosten met vrij uitzicht naar de achterkant getrokken. Door de ligging op het zuiden is er een mooie lichtval in de woning en kun je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar genieten van het buitenleven. De moderne keuken met veel kastruimte en lades is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een plek waar de dag rustig begint met een kop koffie en waar aan het einde van de dag gezellig wordt nagepraat. Ook boven heeft de woning verrassend veel ruimte, met wel 5 goede slaapkamers behoort thuiswerken of een hobbyruimte tot de mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met deur naar het balkon, een fijne plek om 's ochtends even naar buiten te stappen. De vernieuwde badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Via de vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping met een overloop, de opstelling voor wasmachine en droger, de cv-ketel en maar liefst twee slaapkamers met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Extra spullen? Geen probleem. De bevloerde bergvliering biedt volop bergruimte en is bereikbaar via een vlizotrap. De ligging is er eentje om blij van te worden. Vanuit de Marsstraat loop je zo naar het Schoterbos en Zaanenpark. Ook speelgelegenheid voor de kinderen, drie basisscholen, kinderopvang, zwembad, bibliotheek, winkels, supermarkten en de gezellige speciaalzaken en horeca van de Cronjé liggen dichtbij. Voor een kop koffie, een gezellige borrel of een etentje hoef je evenmin ver: leuke cafés en restaurants vind je in de buurt. Op de fiets ben je in ongeveer 5 minuten bij het NS-station en in circa 8 minuten op de Grote Markt. De Cronjéstraat, het centrum van Haarlem en de duinen en het strand zijn uitstekend per fiets bereikbaar. En met de uitvalswegen op korte afstand zijn Amsterdam, Schiphol en Alkmaar eveneens goed bereikbaar. Kortom: een karaktervol en verrassend ruim gezinshuis op een fijne plek, met de stad dichtbij en de natuur om de hoek. Een huis waar je je snel thuis voelt en waar de huidige eigenaren de afgelopen jaren met heel veel plezier hebben gewoond. Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl. Een unieke ervaring; je loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 1934 Meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars Ruime achtertuin op het zuidoosten Woonoppervlakte ca. 126 m2 Perceeloppervlakte ca. 138 m2 6 Zonnepanelen uit 2023 Energielabel A Vijf slaapkamers Balkon aan de achterzijde Ruime houten berging en achterom Ideale woonomgeving voor gezinnen met kinderen Vrij parkeren in de straat NS-station: circa 5 minuten fietsen Grote Markt: circa 8 minuten fietsen Strand en duinen: circa 25 minuten fietsen Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree, hal met trapkast, meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Ruime woonkamer met karakteristieke erker aan de voorzijde. Moderne en strak uitgevoerde open keuken in hoekopstelling aan de achterzijde en voorzien van koelkast, vriezer, combioven, inductieplaat, Quooker, afzuigkap en vaatwasser. Schuifpui naar het heerlijke zonnige terras op het zuidoosten met een fijne open doorkijk, waardoor je volop kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt een praktische houten berging voorzien van elektra en een achterom. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde en één ruime master bedroom aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Vernieuwde badkamer voorzien van ligbad annex douche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. De badkamer biedt extra comfort door de elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: ruime overloop voorzien van wasmachine en droger aansluiting en stookopstelling, twee goede slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen met screens. Vliering: via de overloop is de geheel bevloerde vliering bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Wordt dit JOUW DROOMHUIS? Wij nodigen je uit om deze fijne woning te komen bezichtigen en zo een écht goede indruk te krijgen!