Marius Meijboomstraat 7

Sfeervol en eigentijds 3-kamer hoekappartement (een 3e slaapkamer is mogelijk) van ca. 81m² op de eerste verdieping van het moderne complex Baak 54 uit 2017. Dankzij de grote ramen is het hier altijd heerlijk licht.
De woonkamer met open keuken is voorzien van vloerverwarming en loopt naadloos over in het balkon op het zuidwesten, waar je tot in de avond kunt genieten van de zon. De woning heeft energielabel A+!

Opgeleverd in 2017 combineert dit gebouw stijlvolle architectuur met duurzame materialen. De speelse gevels en royale balkons zorgen voor een herkenbare, levendige uitstraling. Het complex biedt een prettige mix van comfort, licht en eigentijdse stedelijkheid

Geïnteresseerd? Bel ons voor een afspraak.

BIJZONDERHEDEN
- 3 kamer appartement van 81m² op ideale locatie (meetrapport aanwezig)
- Een derde slaapkamer is mogelijk
- Energielabel A+
- Ruime berging van 10m² in de onderbouw, ideaal voor je (electrische) fiets
- Heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten, deze is ruim 8m2.
- Gebouw uit 2017, van alle gemakken voorzien, o.a. een lift
- Lichte woning door grote raampartijen
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Nabij winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en OV
- Erfpacht is afgekocht tot 16 februari 2065!
- Professioneel beheerde en gezonde VvE: € 212,- per maand. Er is een onderhoudsplan aanwezig
- Oplevering in overleg

INDELING
Verzorgde gemeenschappelijke entree, lift en trap. De entree van de woning ligt gelegen aan de binnentuinkant. Binnen stap je in de hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is ruim en voorzien van grote schuifpuien waardoor er veel natuurlijk binnenkomt en verleend toegang tot een heerlijk speels vormgegeven balkon van ruim 8m² op het zonnige zuidwesten. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en zorgt voor leuk contact met je gasten.

De beide slaapkamers zijn aan de rustige achterzijde gelegen en kijken uit op de gezamenlijke binnentuin. De grootste slaapkamer verleend tevens toegang tot de woonkamer. Dit deel van de slaapkamer kan eenvoudig worden gescheiden van de slaapkamer d.m.v. een wand te plaatsen waardoor er ruimte ontstaat voor bijvoorbeeld een handige werkplek, een 3e slaapkamer of zelfs de keuken. Enkele andere appartementen hebben deze indelings optie.

Verder in de hal een separaat toilet, een keurige badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tenslotte een riante inpandige berging met ruimte voor zowel een wasmachine als droger.

In de onderbouw bevindt zich nog een externe berging van maar liefst 10m², handig om je fiets of surf/supboard te stallen.

OMGEVING
IJburg biedt voor ieder wat wils. Vlakbij het appartement liggen het Theo van Goghpark, de haven en het strand van IJburg. Bij de haven vind je de bloeiende Watersportvereniging IJburg en de culturele ontmoetingsplek Factor IJ met kunstuitleen, designwinkel en kunstcafé. Ook de Boerderij op IJburg is een bezoekje waard: een groene oase midden in de wijk waar kinderen geiten en kippen kunnen voeren en buurtbewoners samenkomen voor activiteiten en gezelligheid. Strandgangers kunnen op zomerse dagen zwemmen en surfen bij het stadsstrand of wandelen in het groene Diemerpark. Voor de terrasliefhebbers is er genoeg keuze bij de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Aan de strandkant vind je een Dekamarkt en het winkelcentrum van IJburg is op fietsafstand met twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagels & Beans, drogist, een goede boekwinkel én diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Elke zaterdag is er de lokale Reuring Markt op het Joris Ivensplein. Scholen, kinderopvang, sportscholen en een medisch centrum met apotheek liggen op loop- en fietsafstand. De ligging is bovendien zeer gunstig: dichtbij het centrum van Amsterdam, de A10 en A1. Tramlijn 26 brengt je in 15 minuten naar Amsterdam Centraal en het Muziekgebouw aan ’t IJ, terwijl bus 66 in 25 minuten bij station Bijlmer ArenA is.

--------------
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.