Manderveen 11

Ruime en energiezuinige eengezinswoning met label A!

In een rustige woonstraat en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik staat deze verzorgde tussenwoning aan het Manderveen 11. Een prettig huis met veel licht, een praktische indeling en volop mogelijkheden om er een comfortabel thuis van te maken. Met drie slaapkamers (en mogelijkheid tot vier) en een diepe achtertuin op het zuiden is dit een fijne plek om te wonen in Zaandam.

Via de voortuin kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast en toilet. Vanuit hier stap je de verrassend ruime woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren aan de achterzijde valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel, ideaal voor lange avonden met familie en vrienden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken (2020 geplaatst). Deze is praktisch ingedeeld in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur ook is er een inductiekookplaat aanwezig. Vanuit de keuken kijk je leuk uit over de voortuin en de rustige straat.

De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en strekt zich uit over de volle breedte van de woning en bestond oorspronkelijk uit twee kamers (in een handomdraai terug te bouwen). De tweede slaapkamer en badkamer zijn aan de voorzijde gelegen. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van ligbad, wastafel en tweede toilet.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime open verdieping met dakkapel aan de achterzijde biedt volop mogelijkheden. Denk aan een extra grote slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Op deze verdieping is daarnaast ook een wasruimte aanwezig en extra bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin op het zuiden is bereikbaar via de openslaande deuren en is diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een fijne, zonnige plek om in alle rust buiten te zitten, met ruimte voor een terras en groen. Achter in de tuin staat een stenen berging voor fietsen en tuingereedschap en er is een achterom aanwezig.

Bouwjaar: 1987
Perceeloppervlakte: 121 m²
Woonoppervlakte: 110 m²
Aanvaarding: per direct mogelijk
Energielabel: A

Westerwatering is een populaire woonwijk aan de westkant van Zaandam, waar rust en ruimte prettig samengaan met een uitstekende bereikbaarheid. De wijk is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door waterpartijen en een prettige woonomgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca bevinden zich op korte fietsafstand. Ook de ligging is bijzonder gunstig. Station Zaandam ligt in de nabijheid en biedt snelle treinverbindingen. Amsterdam Sloterdijk bereik je in circa 6 minuten, Amsterdam Centraal in ongeveer 12 minuten en Schiphol in circa 18 tot 20 minuten. Met de auto ben je eveneens snel onderweg; binnen enkele minuten rijd je op de A8 of A9 richting onder meer Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.

- Diepe achtertuin op het zuiden met berging en achterom;
- Begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming;
- In 2020 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst;
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- CV-ketel: Intergas HR (2012, eigendom);
- Gelegen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen nabij;
- De canon voor de erfpacht is afgekocht tot 25 juni 2036.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.