Mambo 21

Goed onderhouden en centraal gelegen, instapklare gezinswoning met een aangebouwde serre en een sfeervolle overkapping met zonnepanelen.
De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een ruime keuken, een lichte en moderne woonkamer met aangebouwde serre voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Buiten vindt u een gezellige, overdekte zithoek waar u het hele jaar door van de tuin kunt genieten.

Gelegen in een kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen: op loopafstand vindt u diverse speeltuinen en een skatepark. Scholen en winkelcentrum Getsewoud liggen op slechts 10 minuten lopen. Ook sportfaciliteiten (zwembad, hockey, voetbal, tennis) en openbaar vervoer (Zuidtangent) bevinden zich op nog geen 5 minuten loopafstand.

Met voldoende parkeergelegenheid en uitstekende verbindingen naar uitvalswegen is dit een ideale locatie voor gezinnen die ruimte, comfort en bereikbaarheid belangrijk vinden.
Kortom: een fijne gezinswoning op een toplocatie!

Indeling:
Begane grond
Via de verhoogde voortuin betreedt u de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet met fonteintje (vernieuwd in 2025), de trapopgang en de toegang tot de woonkamer en keuken.

Aan de voorzijde van de woning ligt de open L-vormige keuken, compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en combimagnetron. De oven en combi-oven zijn vernieuwd in 2023.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de royale aangebouwde serre, voorzien van openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten. Hier vindt u een sfeervolle overkapping, een praktische berging en een achterom.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie lichte slaapkamers en de modern uitgevoerde badkamer (vernieuwd in 2025). Deze is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een aparte hangkast, een inloopdouche, tweede toilet en een draai-/kiepraam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een royale vierde slaapkamer, voorzien van dakkapellen en een ligbad (2023).

Ook bevindt zich hier een aparte ruimte met de cv-installatie (2005), mechanische ventilatie (vernieuwd in 2025) en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Energielabel A+
- 10 zonnepanelen op dak van de overkapping/schuur geplaatst in 2022
- Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval
- Badkamer en toilet in 2025 vernieuwd
- Mechanische ventilatie uit 2025
- Houten kozijnen geschilderd in 2023
- Waterkraan in voortuin, achtertuin en de schuur

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden eengezinswoning op een centrale locatie? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!