Maarten Lutherweg 192

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

In de geliefde en groene woonwijk Keizer Karelpark bieden wij deze royale en hoogwaardig afgewerkte eindwoning aan. De woning is in 2022/2023 zeer luxe gerenoveerd en uitgebreid met zowel een uitbouw als dakopbouw. Met een woonoppervlakte van bijna 170 m², vier ruime slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten, een zonnige achtertuin op het zuiden en energielabel A is dit een instapklare gezinswoning van formaat.

De woning is tot in detail verzorgd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Denk aan een fraaie Hongaarse punt houten vloer, vloerverwarming, luxe sanitair met marmerlook afwerking, een moderne keuken met kookeiland en diverse recente verduurzamings- en comfortvoorzieningen, waaronder zonnepanelen, vloerisolatie en airconditioning.

Highlights
• Royale eindwoning van bijna 170 m²;
• Hoogwaardig gerenoveerd en uitgebreid met uitbouw en dakopbouw;
• Vier ruime slaapkamers;
• Twee luxe badkamers en drie separate toiletten;
• Zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom;
• Luxe keuken met kookeiland en Siemens inbouwapparatuur;
• Hongaarse punt houten vloer en vloerverwarming;
• Zes zonnepanelen;
• Airconditioning op de tweede verdieping;

Ligging & bereikbaarheid
De woning is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke en groene wijk Keizer Karelpark. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden diverse speciaalzaken en supermarkten zich op korte afstand aan de Van der Hooplaan. Ook het Stadshart Amstelveen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen, ligt nabij.

Kinderopvang, basis- en middelbare scholen en de International School of Amsterdam bevinden zich in de directe omgeving. Ook sportverenigingen, sportscholen en het Amsterdamse Bos zijn eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijn 25 biedt een snelle verbinding richting de Zuidas en Amsterdam. Via de nabijgelegen A9 zijn de A2 en A4 snel bereikbaar.

Verbouwing & modernisering
De woning is in 2022/2023 grondig en luxe gerenoveerd. Naast de uitbouw en dakopbouw zijn onder meer de keuken, badkamers, toiletten, installaties en afwerking vernieuwd. Recent zijn daarnaast diverse investeringen gedaan, waaronder vloerisolatie, zes zonnepanelen, airconditioning, rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping, vernieuwde regenpijp, een vervangen hordeur aan de achterzijde en een nieuw dak op de berging. Ook is de zijgevel opnieuw gevoegd.

Indeling
Begane grond
Via de ruime hal met garderobekast, vernieuwde meterkast en luxe toiletruimte met marmerlook afwerking en wastafel, bereikt u de woonkamer. De royale en lichte leefruimte is afgewerkt met een fraaie Hongaarse punt houten vloer, vloerverwarming en inbouwspots. Via de openslaande deuren is de zonnige achtertuin op het zuiden bereikbaar.

De luxe open keuken beschikt over een kookeiland, een stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koffiezetapparaat en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een separate toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde luxe stijl als beneden. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met marmerlook afwerking. Aan de achterzijde zijn rolluiken geplaatst.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is ingericht als royale hoofdslaapkamer met airconditioning uit 2023 en een vrijstaand ligbad in de slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separate luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een derde separate toiletruimte en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De op maat gemaakte verduisterende gordijnen met afstandsbediening zorgen voor extra comfort.

Tuin, berging & parkeren
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt gedurende de dag volop zon. De tuin beschikt over een berging met vernieuwd dak en een praktische achterom. Aan de voorzijde ligt de tuin op het noorden; de tegels zijn geïmpregneerd. Parkeren is gratis in de directe omgeving. Naast de woning bevinden zich bovendien diverse openbare laadpunten voor elektrische auto’s.

Bijzonderheden
• Bijna 170 m² woonoppervlakte;
• Perceel van circa 164 m²;
• HR-combiketel van Intergas uit 2022;
• Vloer-, spouwmuur- en dakisolatie;
• Kruipruimte voorzien van isolatieparels;
• Energielabel A;
• Rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping;
• Eigen grond;
• Oplevering in overleg, kan snel.

Kortom: een uitzonderlijk ruime, luxe afgewerkte en energiezuinige eindwoning op een fijne locatie in Amstelveen. Enthousiast geworden? U kunt op onze website direct een bezichtiging inplannen.

--------

Directly schedule an online viewing! Visit our website!

In the popular and green residential area of Keizer Karelpark, we present this spacious and high-quality finished end-of-terrace home. The property underwent an extremely luxurious renovation and extension in 2022/2023, with both a side extension and a rooftop extension added. With a living area of almost 170 m², four generously sized bedrooms, two bathrooms, three separate toilets, a sunny south-facing backyard, and energy label A, this is a move-in ready family home that makes an impact.

Every detail of the property has been lovingly cared for and finished with high-end materials. Highlights include a beautiful Hungarian point wood floor, underfloor heating, luxurious marble-look fitted sanitary ware, a modern kitchen equipped with a cooking island and Siemens built-in appliances, and various recent energy efficiency and comfort upgrades, such as solar panels, floor insulation, and air conditioning.

Highlights
• Spacious end-of-terrace home of nearly 170 m²;
• Luxuriously renovated and extended with a side and rooftop extension;
• Four large bedrooms;
• Two luxurious bathrooms and three separate toilets;
• Sunny south-facing backyard with storage and rear access;
• Luxury kitchen with cooking island and Siemens built-in appliances;
• Hungarian point wood flooring and underfloor heating;
• Six solar panels;
• Air conditioning on the second floor.

Location & Accessibility
The property is situated on a quiet street in the family-friendly and green Keizer Karelpark neighborhood. For daily shopping, various specialty stores and supermarkets are located nearby on Van der Hooplaan. Additionally, Amstelveen City Centre—with its wide range of shops, restaurants, and cultural facilities—is close at hand.

Childcare facilities, primary and secondary schools, and the International School of Amsterdam are in the immediate vicinity. Sports clubs, gyms, and the Amsterdamse Bos are also easily accessible. The transportation links are excellent: tram line 25 provides a quick connection to Zuidas and Amsterdam, while the nearby A9 offers rapid access to the A2 and A4.

Renovation & Modernization
The home was thoroughly and luxuriously renovated in 2022/2023. In addition to the side and rooftop extensions, the kitchen, bathrooms, toilets, installations, and finishes were fully updated. Recent improvements include floor insulation, six solar panels, air conditioning, shutters at the rear on the first floor, a renewed rainwater pipe, a replaced screen door at the back, and a new roof on the storage area. The side facade has also been re-rendered.

Layout
Ground Floor
Through the spacious entrance hall—with a wardrobe cabinet, a newly updated fuse box, and a luxurious toilet finished in marble-look and fitted with a washbasin—you enter the living room. The large and bright living space features a beautiful Hungarian point wood floor, underfloor heating, and recessed lighting. French doors open up to the sunny south-facing backyard.

The luxurious open kitchen boasts a cooking island, a stone countertop, and various built-in appliances, including an induction hob with integrated extractor, a dishwasher, a combi-oven/microwave, a coffee machine, and a fridge/freezer combination.

First Floor
This floor houses three well-proportioned bedrooms and a separate toilet, all finished in the same luxurious style as downstairs. The modern bathroom is equipped with underfloor heating, a walk-in shower, and a stylish washbasin unit in marble-look. Shutters have been installed at the rear.

Second Floor
The second floor is set up as a spacious master bedroom with air conditioning (installed in 2023) and features a freestanding bathtub right in the bedroom. On this level, there is also a separate luxurious bathroom with a walk-in shower and washbasin unit, a third separate toilet, and a designated area for the washing machine and dryer. Custom blackout curtains with a remote control add extra comfort.

Garden, Storage & Parking
The sunny south-facing backyard enjoys abundant sunlight throughout the day and features a storage room with a newly renovated roof as well as practical rear access. At the front, there is a north-facing garden with impregnated paving stones. Parking is free in the immediate area, and several public charging points for electric vehicles are located next to the property.

Additional Details
• Almost 170 m² of living space;
• Plot of approximately 164 m²;
• HR combination boiler from Intergas (2022);
• Floor, cavity wall, and roof insulation;
• Crawl space equipped with insulation beads;
• Energy label A;
• Shutters at the rear on the first floor;
• Private land;
• Completion in consultation—potentially very soon.

In short, this is an exceptionally spacious, luxuriously finished, and energy-efficient end-of-terrace home in a wonderful location in Amstelveen. Excited? You can schedule a viewing directly on our website.