Maalstroom 31

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! VRIJSTAANDE WONING op groot perceel – ruimte, groen, water en verrassend dichtbij Amsterdam Royale vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst 214 m² gelegen op een perceel eigen grond van 870 m². Een groot (gezins-)huis met veel ruimte en talrijke mogelijkheden voor werken, ontspannen, gasten ontvangen en volop van het buitenleven te genieten. De grote tuin op het zuidoosten is een blikvanger. De tuin grenst direct aan het water en staat in open verbinding met Het Twiske en er zijn altijd zonnige of juist schaduwrijke plekken te vinden. De tuin biedt veel speelruimte en circa 25 fruitbomen geven diverse soorten appels en peren. Binnen zorgen de raampartijen en royale leefruimtes voor een bijzondere woonbeleving door veel lichtinval. Met acht kamers, twee badkamers, een studeerkamer, een garage en volop multifunctionele ruimte is dit een huis dat meegroeit met het leven. De locatie van de woning is bijzonder gunstig, want gelegen in een kindvriendelijke woonwijk van Oostzaan en dichtbij zowel Het Twiske als Amsterdam. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen kan je gewoon in Oostzaan zelf terecht; de dorpskern ligt op loopafstand. Ook voor recreëren hoef je niet ver weg, want in natuur- en recreatiegebied Het Twiske kan je lekker zeilen, wandelen, sporten en zwemmen. Vanuit de tuin kan je natuurlijk eveneens op je boot stappen voor een ontspannen stukje varen of een dagje de Amsterdamse grachten op. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen het dorp Oostzaan ligt het huis ‘aan de kant van Amsterdam’ en aan de belangrijkste uitvalsweg naar A10/Coentunnel en A8/A7. Veel bestemmingen in Amsterdam zijn vanaf deze woning per auto sneller te bereiken dan vanuit Amsterdamse locaties zelf. De diverse pontjes zijn op fietsafstand (NDSM, Buikslotermeer, Hempont) en de OV-verbindingen met Amsterdam Centraal, Noord en Sloterdijk, Zaandam en verder gelegen locaties zijn goed (vanuit zowel Oostzaan, als Westkolkdijk/Amsterdam). Een zeldzame combinatie van ruimte, privacy, groen, water en goede bereikbaarheid. INDELING Begane grond Entree/hal met vide, meterkast, separaat toilet en trap naar zowel de eerste verdieping als het souterrain. De ruime en lichte woonkamer is het hart van de woning en de sfeervolle houtkachel biedt warmte en gezelligheid. De woonkeuken bevindt zich op split level niveau en is uitgevoerd in landelijke stijl, compleet met een groot gasfornuis en een natuurstenen aanrechtblad. De grote raampartijen bieden een prachtig uitzicht op de grote achtertuin en de groene omgeving. Naast de keuken is er een bijkeuken. Zowel vanuit keuken, bijkeuken als woonkamer is er toegang tot een royaal terras en de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een grote studeer/werkkamer met veel inpandige kasten. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers. De master bedroom heeft een balkon, een grote kastenwand en een walk-in-closet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel. Tevens bevindt zich er een doorgang naar een separate wasruimte. Tweede verdieping Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers en een berging. Hier is ook een tweede badkamer voorzien van douche en wastafel. Kelder In het souterrain bevinden zich twee (slaap)kamers die ook uitstekend dienst kunnen doen als werk-, hobby- of sportkamer. De inpandige garage biedt veel gemak voor parkeren en opslag. Bijzonderheden - Bouwjaar 1993 - Woonoppervlakte 214m², overige inpandige ruimte 36m2 - Royaal perceel van 870m² - Prachtige grote tuin, gesitueerd op het zuidoosten, aan vaarwater en in open verbinding met Het Twiske; grote terrassen - Voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein - 4 slaapkamers op de eerste verdieping, 2 op de tweede verdieping, 2 multifunctionele kamers in het souterrain; ruime studeer/werkkamer op de begane grond; garage - Dorpskern Oostzaan, natuurgebied Het Twiske en Amsterdam nabij; zeer goede bereikbaarheid - Energielabel C (2026) - Oplevering in overleg