Maagdenpalmstraat 6

Luxe, energiezuinige hoekwoning met zonnig balkon en vrij uitzicht te midden van het leukste gedeelte van de creatieve Buiksloterham.

In deze prachtige hoekwoning (bouwjaar 2018) ontworpen en gebouwd door VASD interieur & architectuur, vallen licht, ruimte en comfort op een betoverende manier samen. De hele gevel is gemaakt van een zanderig gemêleerde baksteen, die meekleurt met het licht. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet je van uitzonderlijk veel daglicht en uitzicht over de levendige buurt waar bewoners elkaar ontmoeten op de groenstrook aan het water voor de deur. Het zonnige balkon, direct grenzend aan de woonkamer, vormt een heerlijke plek om buiten te ontspannen en hier op uit te kijken.
Onder de woning is een privé parkeerplaats.
Er is er een vergunning afgegeven voor de aanleg van een dakterras.

De lichte woonkamer met hoog plafond geeft de woning een ruimtelijk en speels karakter.
Er zijn twee slaapkamers waarvan de grootste toegang biedt tot een walk-in closet. De badkamer is voorzien van een ligbad, grote inloop douche en er zijn twee toiletten.
De woning is gebouwd volgens de nieuwste eisen op het gebied van isolatie en duurzaamheid en beschikt over een energielabel A++
In het interieur is gekozen voor natuurlijke en warme materialen met een luxe uitstraling. Er is een mooie keuken aan het balkon, met groot werkblad – een fijne plek voor liefhebbers van koken en gezellige diners.

Indeling
De semi vrijstaande woning bestaat uit 2 verdiepingen. Naast de entree op de begane grond is onder de woning een eigen parkeerplaats.

Via de trap bereik je de overloop met toegang tot twee slaapkamers en een moderne badkamer en een apart toilet. De trap naar de woonkamer komt centraal uit in de ruimte, waardoor een natuurlijke indeling ontstaat tussen het eet- en zitgedeelte.
Er is een dakterras vergund. De trap naar het te realiseren dakterras voegt zich naadloos in het ontwerp van de bestaande woning.

Ligging en omgeving
De woning ligt in Buiksloterham in Amsterdam Noord: een voormalig industriegebied dat zich ontwikkelt tot een vooruitstrevende, duurzame en circulaire stadswijk waar wonen en werken samenkomen. Hier werken bewoners, ondernemers, ontwerpers en creatieve pioniers samen aan een toekomstgerichte buurt waarin thema’s als energie, hergebruik, klimaatbestendigheid en duurzame mobiliteit centraal staan.

De Monnikskapstraat en omliggende straten vormen binnen de Buiksloterham een bijzonder deelgebied. Hier hebben ondernemende bewoners hun woon- en werkhuizen grotendeels naar eigen inzicht gerealiseerd. Het resultaat is een levendige, sociale en architectonisch diverse buurt met een sterk gemeenschapsgevoel. Denk aan een gezamenlijk onderhouden, natuurlijk ingericht park, zwemmen in het kanaal voor de deur, kinderen die hutten bouwen en bootje varen en laagdrempelige ontmoetingen met buren.

Op korte afstand ligt de bruisende NDSM-werf, een voormalige scheepswerf die is getransformeerd tot culturele en creatieve hotspot met kunstenaarsinitiatieven, festivals en innovatieve bedrijven. In de directe omgeving bevinden zich diverse restaurants en horecagelegenheden. Ook de herontwikkelde Van der Pekbuurt met markt en eetgelegenheden ligt op circa vijf minuten fietsen. De wijk is volop in ontwikkeling; er komen extra woningen, horecagelegenheden en een supermarkt op loopafstand.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar. De pontverbindingen Buiksloterweg, Distelweg en NDSM brengen je binnen enkele minuten fietsen naar het centrum en naar Amsterdam Centraal.
Metrostation Noorderpark (Noord/Zuidlijn) is per fiets of bus binnen circa tien minuten bereikbaar. Vanaf daar sta je binnen een kwartier op het Rokin of binnen een half uur op de Zuidas – snel, comfortabel en zonder auto.
Ook met de auto is de ligging gunstig: via de S116 bereik je direct de ring A10.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2018
- Turnkey
- Energielabel A++
- Erfpacht € 1585,- per jaar
- Luxe afwerking
- Vloerverwarming
- Stadswarmte, HR ++ glas en daken, vloeren en wanden geisoleerd
- 17 zonnepanelen en wtw douche
- Twee slaapkamers
- Balkon
- Vergunning voor het realiseren van een dakterras
- EPDM Dakbedekking
- Eigen parkeerplek
- Leuke omgeving met buurtcontact en groen en water voor de deur
- Op korte afstand van de pont
- Oplevering kan snel

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.