Loodwitmolenpad 4 A

** ENGLISH VERSION BELOW **

DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE!

Op zoek naar een woning die je nog helemaal naar je hand kunt zetten? Maak kennis met deze 2-onder-1-kapwoning in het charmante Oud Koog, dat met open armen wacht op de frisse energie van starters, eenpersoonshuishoudens en koppels die twee rechterhanden hebben. Waarom deze woning de kroon spant? 65m² aan woonoppervlak in het hart van de stad, binnen handbereik van alle voorzieningen. En goed bereikbaar, want een wandeling van deur tot station kost je slechts minuten. Ook de A8 ligt om de hoek.
Voor je dagelijkse boodschappen? Een royaal gevulde Albert Heijn XL als buur.


DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ
• Kluswoning: een echt doe-het-zelf paradijs voor de handige harry’s (en harriëttes).
• Centraal gelegen: overal dichtbij, van winkels tot transport.
• 2 slaapkamers

DE WONING IN DETAIL

Laat je niet voor de gek houden door het werk dat deze woning nog nodig heeft. Ja, er moet geklust worden, maar dat is juist de kans! Wie droomt er niet van een huis helemaal naar eigen zin te maken? Deze woning biedt die unieke mogelijkheid. Met fundamentele kenmerken als centrale ligging en een solide basis is dit de ideale uitdaging voor iedereen die zijn eigen stempel wil drukken op zijn of haar thuis. Hier bepaal jij van A tot Z het interieur.

INDELING:
Begane grond: entree met toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken heeft toegang tot de badkamer en de achtertuin.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en bergruimte

Vliering

TOT SLOT

Ben je er klaar voor om deze kans met beide handen aan te pakken? Pak dat gereedschap en maak je droom werkelijkheid. Kom kijken en zie de mogelijkheden. Bezoek onze website en boek jouw bezichtiging. De opties zijn oneindig, het moment is nu.

BIJZONDERHEDEN:

- oplevering: kan snel
- eigenaar geen bewonersclausule
- funderingsclausule - woning is in monitoring bij de Gemeente Zaanstad
- huisvestigingsverordening
- perceeloppervlak van 113 m2

=============================================================
SCHEDULE A VIEWING DIRECTLY ONLINE? VISIT OUR WEBSITE!

Are you looking for a home that you can completely make your own? Meet this semi-detached home in the charming area of Oud Koog, eagerly awaiting the fresh energy of first-time buyers, singles, and couples with a knack for DIY. Why does this property steal the show? 65m² of living space in the heart of the city, with all amenities just around the corner. Plus, it’s super accessible – just a few minutes’ walk to the train station, and the A8 motorway is right nearby.
Need groceries? There’s an Albert Heijn XL right next door.

HIGHLIGHTS AT A GLANCE:

Fixer-upper: A true DIY playground for the handy men and women out there.
Central location: Close to everything, from shops to public transport.
2 bedrooms
THE PROPERTY IN DETAIL
Don’t be fooled by the work this house still requires. Yes, some effort is needed, but that’s your opportunity! Who doesn’t dream of a home fully customized to their taste? This house offers that unique chance. With key features like its central location and solid structure, it’s the perfect challenge for anyone wanting to put their personal stamp on their home. Here, you’re in charge of the design—from start to finish.

LAYOUT:

Ground floor: Entrance with toilet, staircase to the 1st floor, and access to the living room and kitchen. The kitchen has access to the bathroom and the backyard.
1st floor: Landing, 2 bedrooms, and storage space.
Attic: Loft space.
IN SUMMARY
Are you ready to seize this opportunity with both hands? Grab your tools and make your dream home a reality. Come take a look and imagine the possibilities. Head over to our website and book your viewing today. The options are endless, and the time is now.

ADDITIONAL DETAILS:

Quick delivery possible.
Non-occupancy clause.
Foundation clause – the property is under monitoring by the Municipality of Zaanstad.
Housing regulations apply.
Plot size of 113 m².