Lokerenstraat 8

MODERNE EN GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING MET ZONNIG DAKTERRAS (zuiden)!

Op zoek naar een moderne en goed onderhouden woning met verrassend veel licht en een heerlijk dakterras? Dan bent u bij deze fijne hoekwoning aan de Lokerenstraat in Amsterdam aan het juiste adres.
De woning is onder andere voorzien van een gezellige woonkeuken, een zeer lichte woonkamer met extra raampartijen, 3 fijne slaapkamers en een fraaie badkamer.

Een van de absolute pluspunten is het heerlijke en zonnige DAKTERRAS, dat direct grenst aan de woonkamer. Dankzij de ligging kunt u hier volop genieten van de zon en het buitenleven. Het grote zonnescherm zorgt bovendien voor een aangename plek op zonnige dagen.
Op de begane grond bevindt zich een praktische INPANDIGE BERGING, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van bijvoorbeeld gereedschap en andere spullen.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van winkelcentrum Belgieplein. Hier vindt u diverse supermarkten, winkels en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. In de wijk zijn bovendien volop groen- en speelvoorzieningen aanwezig en bevinden zich diverse kinderdagverblijven en basisscholen.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de A4, A5, A9 en de Ring A10 zijn onder andere Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen en Schiphol goed bereikbaar. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Kortom: een moderne en goed onderhouden hoekwoning met 3 slaapkamers, veel licht, een praktische berging én een heerlijk zonnig dakterras op een prettige en centrale locatie!

Totaal grondoppervlak 84 m2.
Totaal woonoppervlak ca. 112 m2.
Inhoud ca. 382 m3.
Bouwjaar ca. 1995.

Indeling begane grond: ruime entree voorzien van een uitgebreide meterkast, toiletruimte, ruime slaapkamer met zicht op de rustige straat, fraaie badkamer voorzien van een zeer brede inloopdouche en een wastafelmeubel. De toiletruimte is separaat gesitueerd naast de badkamer.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkeuken. De ruimte biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel en door de hoekligging is ook deze ruimte voorzien van een fijne daglichttoetreding.
De keuken is voorzien van diverse apparatuur en veel opbergmogelijkheden.
En tot slot de technische ruimte met CV ketel, mechanische ventilatie unit.

1e etage: overloop, zeer lichte en ruim opgezette woonkamer met veel raampartijen waardoor er veel daglichttoetreding is. Verder beschikt de kamer over een deur naar het zonnige dakterras (voorzien van een rolluik).
Het dakterras fungeert als een prachtig verlengstuk van de woonkamer.

2e etage: overloop met toiletruimte. De ruime 2e en 3e slaapkamer zijn gelegen op deze etage en voorzien van een prachtig hoog plafond met speelse raampjes.

Aanvaarding: oplevering in overleg.
Eigendomssituatie: eigendom belast met voortdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht t/m 31-08-2043.
Energielabel: B.

Bijzonderheden:
- Praktische inpandige berging
- 3 Fijne slaapkamers
- Hoekligging, grote raampartijen
- Gezellige woonkeuken
- Zonnig en heerlijk dakterras (zuiden)
- Gelegen in het fijne en rustige Nieuw Sloten
- CV ketel Remeha HR bouwjaar ca. 2023
- Het houtwerk aan de buitenzijde is voor het laatst geschilderd in ca. 2024
- De keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming.