Lindenlaan 637

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Algemeen:
Sfeervolle eengezinswoning met zowel voor- als  achter een fijne tuin. De woning heeft 5 slaapkamers en een heerlijke tuin met een fijne berging. De tuin grenst aan een groenvoorziening met ook een speeltuintje. Een heerlijke, kindvriendelijke woonomgeving!

Highlights:
- Vrij en groen uitzicht aan de achterzijde
- Lekker ruime gezinswoning
- Ideale ligging in populaire wijk
- Rustige, kindvriendelijke woonomgeving
 
Ligging & bereikbaarheid:
De woning is gelegen in de populaire wijk Keizer Karelpark in het centrum van Amstelveen. Het is hier heerlijk rustig wonen maar is zeer centraal gelegen ten opzichte van de winkels en uitvalswegen. Het Stadshart Amstelveen ligt op minder dan tien minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels aan de Van der Hooplaan op korte afstand. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn zeer nabij gelegen evenals als de uitvalswegen naar de rest van Nederland. 

Indeling:  
Hal, meterkast en toilet. Lichte keuken in U-vorm aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur. Trapopgang naar de verdieping. Gezellige tuingerichte woonkamer met een laminaatvloer. Door het toilet te verplaatsen naar de voormalige inpandige berging is een mooie ruime woonkamer ontstaan.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn er 4 mooie slaapkamers en een badkamer met ligbad met douche, wastafelmeubel en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Ruime verdieping, mede door de twee dakapellen, met een mooie lichte grote 4e slaapkamer en ruimte voor wasmachine.
 
Tuin:
Voortuin grenzend aan het voetpad. Achtertuin biedt fijne zit ruimte en tevens een berging. Een heerlijk plekje!
 
Bijzonderheden:
- Kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, behalve nieuwe houten pui bij voordeur (2025)
- CV ketel 2016, Nefit
- Energielabel C  
- Bouwjaar 1960
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2, eigen grond

Kortom: Een gezellig gezinshuis op een perfecte locatie! Enthousiast geworden? U kunt op onze website direct een bezichtiging inplannen.

-------------------------------------

Directly schedule a viewing online? Visit our website!

General:
Charming single-family home with a lovely front and back garden. The house features 5 bedrooms and a delightful garden with a convenient storage room. The garden borders a green area that also includes a playground—a perfect, child-friendly living environment!

Highlights:
- Open, green views at the rear
- Spacious family home
- Ideal location in a popular neighborhood
- Quiet, child-friendly living area

Location & Accessibility:
The house is located in the popular Keizer Karelpark neighborhood in the center of Amstelveen. It offers peaceful living while being centrally located to shops and major roads. The Amstelveen city center is less than a ten-minute walk away. For daily shopping, the stores along Van der Hooplaan are within short distance. Schools, sports facilities, public transportation, and the main routes to the rest of the Netherlands are also very nearby.

Layout:
Entrance hall with meter cupboard and toilet. Bright U-shaped kitchen at the front equipped with built-in appliances. Staircase leads to the upper floor. Cozy garden-facing living room with laminate flooring. By relocating the toilet to the former indoor storage room, a spacious and attractive living room has been created.

First Floor:
This level houses 4 lovely bedrooms and a bathroom featuring a bathtub with shower, a sink unit, and a second toilet.

Second Floor:
Accessible via a fixed staircase. A spacious level enhanced by two dormer windows, featuring a bright and large 4th bedroom and space for a washing machine.

Garden:
A front garden that borders the sidewalk. The back garden offers a pleasant seating area as well as a storage room—a delightful spot!

Notable Features:
- Window frames are made of plastic, except for the new wooden facade at the front door (2025)
- Central heating boiler from 2016 by Nefit
- Energy label C
- Built in 1960
- Living area of 121 m²
- Plot area of 138 m², freehold

In short: A cozy family home in a perfect location! Interested? You can directly schedule a viewing on our website.