Lijnbaanstraat 75

Charmant wonen in het hart van Zaandam! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, een fijne stadstuin en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Lijnbaanstraat 75 absoluut een bezichtiging waard! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit circa 1920 combineert de authentieke uitstraling van een jaren '20 woning met het comfort van diverse verbeteringen die in de loop der jaren zijn uitgevoerd. Met een woonoppervlakte van 72 m², twee slaapkamers, een uitgebouwde keuken en een gezellige achtertuin is dit een heerlijke plek om thuis te komen. En dat allemaal op een centrale locatie in het bruisende Zaandam! Indeling: Begane grond: Hal/entree en een ruime L-vormige woonkamer met open trap naar de eerste verdieping De woonkamer vormt een gezellige plek om samen te komen, te ontspannen of uitgebreid te tafelen. Dankzij de praktische indeling kun je hier eenvoudig een sfeervolle zithoek en een comfortabele eethoek creëren. De gesloten keuken bevindt zich in de aanbouw en biedt een prettige, zelfstandige ruimte om te koken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron en vaatwasser. De aanbouw is in 2016 verbouwd en biedt daarmee een fijne aanvulling op de leefruimte. Een praktische keuken waar je met plezier de dagelijkse maaltijden bereidt! In deze aanbouw is tevens het toilet te vinden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die naar eigen wens kunnen worden ingericht. Of je nu behoefte hebt aan een comfortabele hoofdslaapkamer, een kinderkamer, een logeerkamer of een fijne thuiswerkplek, de mogelijkheden zijn er! Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met een ligbad/douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Bergvliering: Via de overloop is via een luik in het plafond een praktisch bergvliering te bereiken. Buitenruime Ook buiten heeft deze woning iets fijns te bieden! Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige stadstuin van circa 30 m² incl. de steeg via aan de linkerzijde van de woning), gelegen op het noordwesten. Een heerlijke plek om na een drukke dag even buiten te zitten, van een drankje te genieten of gezellig met vrienden en familie samen te komen. Dankzij de ligging op het noordwesten kun je hier bij gunstige omstandigheden genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is er een houten berging aanwezig, voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Zo combineer je het gemak van wonen in het centrum met het plezier van een eigen buitenruimte! Locatie en omgeving De Lijnbaanstraat bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Zaandam. Hier woon je op korte afstand van het centrum van Zaandam en alles wat het dagelijks leven gemakkelijk en plezierig maakt. Supermarkten, winkels, gezellige horecagelegenheden, sportscholen en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Ook voor een ontspannen wandeling of een middag buiten zijn er diverse groenvoorzieningen en speeltuinen in de buurt. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend. Met het treinstation van Zaandam en diverse openbaarvervoersverbindingen in de omgeving reis je eenvoudig richting Amsterdam en andere omliggende steden. Ook met de auto zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. Hier geniet je van het gemak van wonen in de stad, terwijl je thuis beschikt over je eigen fijne plek om tot rust te komen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van circa 72 m²; - Perceeloppervlakte van 77 m² eigen grond; - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit circa 1920; - Gelegen op een centrale locatie in het centrum van Zaandam; - Twee slaapkamers; - Praktische, uitgebouwde keuken; - Energielabel F ; - Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op loopafstand; - Fundering is niet onderzocht. Woning wordt gemonitord door gemeente Zaanstad.