Liesbeth Tilanusland 4

Speelse splitlevel woning aan watersingel met energielabel A+!
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning in Heerhugowaard die licht, ruimte en buitenleven perfect combineert? Deze speelse splitlevel woning aan het water in de geliefde wijk Zuidwijk-Huygenhoek biedt het allemaal. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en slimme indeling voelt de woning verrassend ruim en heerlijk licht aan.

De woning is verdeeld over drie woonlagen en daarmee ideaal voor jonge gezinnen die net wat extra leefruimte zoeken. Op de begane grond vind je een eigen parkeerplek met auto-oplaadpunt voor de deur, een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en plek voor een extra koelkast. De woonkamer en de woonkeuken vormen samen het warme hart van het huis, terwijl de bovenste verdieping ruimte biedt aan drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer.

Kengetallen:
Bouwjaar 1999
Woonoppervlak circa 111 m²
Inhoud woning circa 380 m³
Perceel 180 m²
Energielabel A+, geldig tot 26-11-2031 (volledige isolatie en 10 zonnepanelen)

Woonkamer en keuken:
De woonkamer springt direct in het oog door het 3,75 meter hoge plafond en de grote raampartij met schuifdeur naar de tuin. Hierdoor geniet je de hele dag van een prachtige lichtinval en vrij uitzicht op de tuin.
De woonkeuken (2019) is ruim opgezet en uitgevoerd in een moderne wit-houtlook. Dankzij de hoekopstelling en extra kastruimte met werkblad aan de tegenoverliggende zijde heb je hier enorm veel kastruimte en is dit een fijne plek om samen te koken, eten en leven. De keuken is luxe en compleet uitgerust met o.a. een Quooker, een groot kooktoestel met inductiekookplaat en brede oven, een magnetron met ovenfunctie (2e oven!), vaatwasser en een nieuwe koelkast (2025).

Slapen en badkamer:
Op de bovenste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of te gebruiken als thuiswerkplek. De gehele verdieping heeft in 2022 een opfrisbeurt gehad waarbij de vloerafwerking is vernieuwd en alle wanden zijn gestukt. De hoofdslaapkamer is voorzien van een geheel op maat gemaakte kledingkast waarbij optimaal gebruik is gemaakt van de ruimte. De luxe badkamer is modern en praktisch ingericht met een badkamermeubel met dubbele wastafel, douchecabine, wandcloset en handdoekradiator.

Tuin:
De diepe achtertuin aan het (vaar)water is een absolute plus. De tuin is in meerdere niveaus aangelegd met veel gevarieerde beplanting. Op het terras aan de waterzijde is een sfeervolle veranda aanwezig waar je heerlijk beschut zit en tot laat in de avond buiten kunt genieten.

Duurzaam en praktisch wonen:
Parkeren kan op eigen erf of het parkeerpleintje aan de voorzijde. Voor de elektrische auto is een eigen oplaadpunt aanwezig. Daarnaast is de woning aangesloten op stadsverwarming, voorzien van 10 zonnepanelen (2020) en beschikt deze over energielabel A+, wat zorgt voor lage energielasten en toekomstbestendig wonen.

Ligging:
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met speelplaatsen, basisscholen en veel groen. Alle voorzieningen van Heerhugowaard – waaronder winkelcentrum Middenwaard, sportfaciliteiten, horeca en recreatiegebieden zoals het Park van Luna en Strand van Luna – zijn dichtbij.

Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort van deze leuke woning!