Liendenhof 207

Ruim 5-kamer maisonnette gelegen op de vierde en vijfde verdieping met balkon op het zuiden. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.

De wijk Nellestein in Gaasperdam ligt in een groene, natuurrijke omgeving. Op een steenworp afstand bevinden zich Weesp en Abcoude. Met het openbaar vervoer ben je in slechts 13 minuten op het Amstelstation. Dit appartement bevindt zich op een van de mooiste locaties in Nellestein en biedt een vrij uitzicht. Wanneer je hier naar buiten kijkt, voel je je omringd door de natuur. Voor de appartementen langs loopt een fietspad en een ruiterpad. Laden en lossen voor de deur is mogelijk met een gemeentelijke ontheffing, die ook door leveranciers gebruikt mag worden. Parkeren is niet toegestaan, waardoor je nauwelijks auto’s ziet. Op slechts 50 meter afstand, buiten zicht- en gehoorbereik, bevinden zich een openbare tennisbaan en gratis toegankelijke fitnesstoestellen. De omgeving leent zich perfect voor hardlopen, wandelen, fietsen en zelfs zwemmen en zeilen – allemaal direct voor de deur. Hemelsbreed op 1 kilometer afstand liggen verlichte openlucht padel- en tennisbanen met parkeergelegenheid, zonder dat je daar iets van hoort. Een huisartsenpost is op slechts 5 minuten loopafstand. Binnen 10 minuten rijden ben je bij een openbare golfbaan in de gemeente Weesp. Dankzij de Gaasperdammertunnel – waarop een groot park ligt – zijn snelweggeluiden ’s nachts niet hoorbaar, terwijl je toch vrijwel direct toegang hebt tot de A1, A2, A9 en A10.

Indeling:
Begane grond: nette centrale entree met lift, trap en toegang tot de bergingen.

4de verdieping:
Entree van de woning, centrale gang met meterkast, video-/intercomsysteem en toegang tot de woonkamer en twee goed bemeten slaapkamers. Apart toilet. Bijzonder ruime en lichte woonkamer, open keuken met moderne inbouwkeuken met alle benodigde apparatuur en toegang naar het balkon. Vanaf het balkon heb je vrij uitzicht over het groen. Vanuit de woonkamer heb je toegang naar de derde ruime slaapkamer. Deze slaapkamer heeft tevens toegang tot een klein balkon. Aansluitend is er nog een kleine kamer die je goed kunt gebruiken als opbergruimte. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

5de verdieping:
Via de open trap kom je op de vide. Door het dakraam heb je hier zeer veel lichtinval. Op deze verdieping is er tevens nog een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 123 m2
* Balkon gelegen op het zuiden
* Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
* Servicekosten appartement € 371,11 per maand
* Servicekosten berging € 2,42 per maand
* Servicekosten parkeerplaats ca. € 32,- per maand
* Energielabel D, geldig tot 24 december 2030
* Voormalige huurwoning
* Gezonde en actieve VvE
* Projectnotaris Hartman LMH in Amsterdam
* Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.