Leverkruidweg 251

Keurig 3-kamerappartement met een zonnig balkon in een groene woonwijk nabij het Jagersveld!

Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping van net appartementencomplex. Het gebouw, gelegen in Kogerveld, is voorzien van een lift en een professionele VvE. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam aan de achterzijde en er ligt een nette laminaatvloer. Op dit moment beschikt de woning over twee goed bemeten slaapkamers. Het balkon is beschut en heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten, waardoor het hier heerlijk vertoeven is in de middag- en avondzon. Daarnaast heeft het appartement een nette keuken, een keurige badkamer en separaat toilet. Bovendien is op de begane grond nog een aparte berging voor opslag.

De woning is gelegen in de wijk Kogerveld, met veel groenvoorzieningen, speeltuintjes en water. Aan de rand van de wijk bevinden zich sportvelden en het recreatiegebied Jagersveld, waar het zomers heerlijk vertoeven is. Daarnaast is het NS treinstation Kogerveld dichtbij en voor het complex is een bushalte met een goede verbinding naar het centrum. Op de fiets ben je binnen een kwartier in het centrum van Zaandam met een ruim aanbod aan winkels en restaurants en horecagelegenheden. Ook de verbindingen naar Amsterdam, Purmerend en Hoorn zijn goed, binnen enkele minuten rijd je op de snelwegen A7, A8 en A10.

De indeling is als volgt:
Op de begane grond bevinden zich de berging en de algemene toegang met de brievenbussen, lift en het trappenhuis.

Appartement 2e verdieping: hal met aan de voorzijde de keuken. De nette keuken is voorzien van veel kastruimte en kijkt aan de voorzijde uit op de galerij en groen. De apparatuur (vaatwasser en kookplaat) zijn niet geïntegreerd, maar blijven wel achter. Eén van de twee slaapkamers bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van inbouwkasten. De ruime woonkamer geeft toegang tot het balkon, welke is gelegen op het zuidwesten. De tweede slaapkamer is fraai afgewerkt, aan de achterzijde gelegen en geeft eveneens toegang tot het balkon. Het toilet en de badkamer zijn van elkaar gescheiden. De badkamer is netjes en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1962
- Woonoppervlakte ca. 66 m2, inhoud ca. 216 m3
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2001)
- Dubbel glas, energielabel C
- Actieve VvE, servicekosten € 220,45 per maand
- Balkon op het zuidwesten, gelegen nabij het water
- Berging op de begane grond
- Oplevering in overleg.