Leuvenstraat 78

In de Leuvenstraat bieden wij deze ruime dubbele bovenwoning aan met balkon, 3 slaapkamers, veel bergruimte en eeuwigdurend afgekochte erfpacht!
De woning is goed onderhouden, er is een ruime leefruimte op de tweede verdieping en 3 zeer goede slaapkamers en 1 badkamer op de vierde verdieping.

De ligging van de woning is ideaal, je woont hier op steenworp afstand van alles wat de stad te bieden heeft maar hebt tegelijk de sfeer en gemoedelijkheid van een dorp. Nieuwsgierig geworden? Mail ons voor een afspraak!

Ligging/bereikbaarheid:
De woning ligt in de kindvriendelijke en groene woonwijk Nieuw-Sloten. Boodschappen kun je in het winkelcentrum aan het Belgiëplein doen, op slechts enkele minuten loopafstand. Hier vind je alle winkels die je nodig hebt, supermarkten, drogist, apotheek, bakker, slager etc.
Natuurgebied De Oeverlanden is op loopafstand en bestaat uit o.a. het Strand Nieuwe Meer - inclusief pontje naar het Amsterdamse Bos.
De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A10, A4, A9, A5, S107). Ook het openbaar vervoer is om de hoek: zowel tram- als bushaltes zijn op loopafstand van de woning. Deze brengen je in 20 minuten naar het centrum van Amsterdam of naar Schiphol.

De indeling is als volgt:
Tweede verdieping: Via de entree stap je de hal in met separaat toilet en veel ruimte voor een garderobe. De woonkamer is royaal en licht. Aan de voorzijde is de keuken gelegen met eethoek, de keuken is modern en beschikt over diverse inbouwapparatuur (Siemens). Aan de achterzijde een zithoek met toegang tot het ruime balkon. Vanaf het balkon heb je leuk zicht op de binnentuin die voor alle bewoners toegankelijk is.

Via de trap in de hal kom je op de derde verdieping. Hier tref je drie ruime en lichte slaapkamers aan, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De mooie badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger en nog een ruimte met de CV ketel.


Bijzonderheden:
-Oppervlakte woning circa 97 m2 (meetrapport aanwezig)
-Energielabel C
-Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
-3 grote slaapkamers
-Berging op de begane grond
-Oplevering in overleg

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.