Langkatstraat 36

Karaktervol wonen in de Berlage-blokken, lichte studio met mogelijkheid voor aparte slaapkamer in Amsterdam Oost

This property is listed by a "MVA Certified Expat Broker" | See English translation below.

Zelf een bezichtiging inplannen? Dit kan ook direct via Funda, klik op bezichtiging aanvragen en ontvang de planner in de mail. Lukt dit niet, bel dan gerust naar ons kantoor.

In de geliefde Berlage-blokken in Amsterdam Oost ligt dit charmante studio-appartement van ca. 37 m². De woning maakt deel uit van een karakteristiek Rijksmonument uit ca. 1916, met de opvallende groene en gele kozijnen en de bijzondere architectuur waar Hendrik Petrus Berlage om bekendstaat. Een fijne plek voor starters, alleenstaanden of ouders die een woning zoeken voor hun kinderen, met veel licht, een handige ligging en de mogelijkheid om de ruimte praktisch in te delen.

Dankzij de doorzonwoonkamer met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde is er de hele dag natuurlijk licht aanwezig in de woning. Aan de voorzijde is er zicht op de groene bomen in de straat die roze kleuren in de lente en aan de achterzijde kijk je uit over de planten en bloemen in je binnentuin.

Indeling
Via de gezamenlijke entree en trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de rechterzijde bevindt zich de badkamer met toilet, wastafel en douche. De lichte doorzonwoonkamer vormt het mooiste gedeelte van de woning. Door de grote ramen aan beide zijden valt hier veel daglicht binnen en ontstaat er een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt daarnaast de mogelijkheid om eenvoudig een aparte slaapkamer te realiseren, waardoor de woning nog beter aansluit bij de wensen van een starter of jonge bewoner.

Aan de achterzijde ligt de keuken, met uitzicht op de groene binnentuin. Hier is tevens ruimte voor een wasmachine. De combinatie van de rustige ligging, het groen rondom de woning en de karakteristieke details maken dit een bijzonder prettige plek om te wonen. Bij de woning hoort een berging op de bovenste verdieping.

Omgeving
De Langkatstraat ligt in één van de meest geliefde delen van Amsterdam Oost, midden tussen het Javaplein en de Javastraat. Een buurt die bekend staat om de gezellige sfeer, de vele lokale winkels en het brede aanbod aan horeca. Voor lekkere koffie, een terrasje of een gezellige avond zijn er veel mogelijkheden in de directe omgeving. Denk bijvoorbeeld aan Spaghetteria, Badhuis en de vele andere leuke restaurants en cafés. Voor de dagelijkse boodschappen ligt onder andere de Lidl en Albert Heijn op korte afstand.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Met de tram zijn verschillende delen van de stad eenvoudig bereikbaar en het centrum van Amsterdam ligt op korte afstand. Voor rust en groen kun je terecht in het Flevopark, dat op loopafstand ligt en een heerlijke plek is voor een wandeling, sport of ontspanning.

Erfpacht en Vereniging van Eigenaars
De woning is gelegen op grond uitgegeven in voortdurende erfpacht door de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-10-2053 onder de bepalingen AB2000.

De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd en de bijdrage is €172,80 per maand.

Bijzonderheden

- Rijksmonument uit 1916 gelegen in de karakteristieke Berlage-blokken;
- De historische afbeeldingen ter illustratie uit Stadsarchief Amsterdam;
- Studio-appartement van ca. 37 m²;
- Mogelijkheid om eenvoudig een aparte slaapkamer te creëren;
- Veel natuurlijk licht door de doorzonwoonkamer;
- Uitzicht op groen en de binnentuin;
- Volledig gerenoveerd complex in 2006;
- Karakteristieke groene en gele kozijnen;
- Berging op de bovenste verdieping;
- HR++ glas;
- CV-ketel uit 2016;
- Professioneel beheerde VvE;
- Erfpacht afgekocht tot en met 31-10-2053 onder bepalingen AB2000;
- VvE bijdrage van €172,80 per maand;
- Gelegen op een toplocatie in Amsterdam Oost, nabij Javaplein en Javastraat.

Een sfeervolle en praktische woning op een geliefde locatie in Amsterdam Oost. Dankzij het karakter van het Rijksmonument, de hoeveelheid licht en de mogelijkheid om een aparte slaapkamer te creëren, is dit een ideale plek voor wie comfortabel en midden in de stad wil wonen.

Wil jij meer weten? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

-------------------------------------------------------------------------------------------------

Living with character in the Berlage Blocks, bright studio with possibility for a separate bedroom in Amsterdam East

This property is offered by an "MVA Certified Expat Broker"

Want to schedule a viewing yourself? You can also do this directly via Funda; click on 'request viewing' and receive the scheduler by email. If this does not work, please feel free to call our office.

This charming studio apartment of approx. 37 m² is located in the popular Berlage Blocks in Amsterdam East. The property is part of a characteristic national monument from approx. 1916, featuring striking green and yellow window frames and the distinctive architecture for which Hendrik Petrus Berlage is known. A great place for first-time buyers, single parents looking for a home for their children, with plenty of light, a convenient location, and the possibility to arrange the practical space.

Thanks to the through-living room with large windows at both the front and rear, natural light is present in the home all day long. At the front, there is a view of the green trees in the street that turn pink in the spring, and at the rear, you look out over the plants and flowers in your inner courtyard.

Layout
You reach the apartment on the second floor via the double entrance and staircase. All rooms are accessible from the hall. On the right side is the bathroom with toilet, sink, and shower. The bright living room, with windows on both sides, forms the most beautiful part of the home. Thanks to the large windows on both sides, plenty of daylight enters here, creating a spacious feeling. The living room also offers the possibility to easily create a separate bedroom, making the home even more suitable for the needs of a first-time buyer or young resident.

The kitchen is located at the rear, overlooking the green inner courtyard. There is also space for a washing machine here. The combination of the quiet location, the greenery surrounding the home, and the details makes this a particularly special place to live. The property includes a storage unit on the additional floor.

Surroundings
Langkatstraat is located in one of the most beloved parts of Amsterdam East, situated right between Javaplein and Javastraat. A neighborhood known for its cozy atmosphere, numerous local shops, and wide range of hospitality venues. There are many options in the immediate vicinity for delicious coffee, a drink on a terrace, or a pleasant evening out. Think, for example, of Spaghetteria, Badhuis, and the many other nice restaurants and cafes. For daily groceries, Lidl and Albert Heijn, among others, are located a short distance away.

Accessibility is also excellent here. Various parts of the city are easily accessible by tram, and the center of Amsterdam is a short distance away. For peace and greenery, you can visit Flevopark, which is within walking distance and is a wonderful place for a walk, sports, or relaxation.

Leasehold and Owners' Association
The property is situated on land divided into a substantial leasehold by the Municipality of Amsterdam. The leasehold rent has been paid off up to and including October 31, 2053, under the provisions of AB2000.

The Owners' Association is professionally managed, and the contribution amounts to €172.80 per month.

Key Features

- National monument from 1916 located in the characteristic Berlage blocks;
- Historical images from the Amsterdam City Archives for illustration;
- Studio apartment of approx. 37 m²;
- Possibility to easily create a separate bedroom;
- Plenty of natural light thanks to the through-living room;
- View of greenery and the inner courtyard;
- Complex fully renovated in 2006;
- Characteristic green and yellow window frames;
- Storage unit on the upper floor;
- High-efficiency double glazing;
- Central heating boiler from 2016;
- Professionally managed Owners' Association (VvE);
- Leasehold redeemed up to and including October 31, 2053, under the provisions of AB2000;
- VvE contribution of € 172.80 per month;
- Located in a prime location in Amsterdam East, near Javaplein and Javastraat.

A charming and practical home in a sought-after location in Amsterdam East. Thanks to the character of the national monument, the abundance of light, and the possibility of creating a separate bedroom, this is an ideal place for those who want to live comfortably right in the city center.

Would you like to know more? Contact us to schedule a viewing.

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any omission, exclusion, or omission, or the consequences thereof. All horizontal dimensions and surface areas are indicative; everyone is free to measure the apartment themselves. The NVM conditions apply.