Laan van de Helende Meesters 324

Gelegen in een zeer gewilde buurt ‘Langerhuize’ in Amstelveen treft u dit goed onderhouden en luxe driekamerappartement met een geweldig vrij uitzicht aan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 141 m2 en bevindt zich op de 2e verdieping, in appartementencomplex de “Mozaïek’’. In de onderbouw van het appartementencomplex heeft u een eigen berging voorzien van elektra en maar liefst twee parkeerplaatsen, waarvan één parkeerplaats zich bevindt in een z.g. stallingbox, tevens voorzien van electra en af te sluiten middels een electrische garagedeur. Vanuit de afgesloten parkeerkelder kunt u direct met de lift naar het appartement.

INDELING:
Via de gemeenschappelijk ingang kunt u met één van de twee liften naar de tweede verdieping, waar de voordeur van het appartement zich bevindt. U komt binnen in de ruime hal, die zich aan alle vertrekken verbindt. Aan de voorzijde zijn
de twee slaapkamers gelegen. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en een toilet. In de hal/ gang naar de woonkamer treft u het tweede (separate) toilet aan. In de inpandige berging naast de keuken is er ruimte voor witgoed (w.o wasmachine en droger) en is er ook ruimte aanwezig voor bijvoorbeeld een garderobe, schoonmaak spullen en stofzuiger. Aan het einde van de hal de ruime woonkamer met prachtig uitzicht, grote raampartijen en toegang tot de inpandige Loggia. De inpandige Loggia is door middel van 4 schuif/draaibare glaspanelen in delen of in zijn geheel af te sluiten waardoor je er, afhankelijk van de weerssituatie veel vaker gedurende de seizoenen gebruik van kunt maken. Het is een oase van rust doordat je grenst aan water en veel groen en bied veel privacy. De keuken, in de vorm van een ''L'' beschikt over diverse inbouwapparatuur en is uitgevoerd in een lichte kleur. De vloer van het appartement is voorzien van een mooie houtfineer vloer.

LOCATIE:
Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het Stadshart (winkelcentrum) in Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Utrecht. Directe uitvalswegen zoals de A2, A9 en de A10 zijn zeer snel te bereiken. Er is ook een erg goede verbinding met het openbaar vervoer. Verschillende bus-, tram- en metrohaltes zijn om de hoek gelegen. U bent in een mum van tijd op uw bestemming. Voor uw dagelijkse boodschappen ligt het vernieuwde winkelcentrum Groenhof met diverse supermarkten op loopafstand. Het Stadshart met het overdekt winkelcentrum en gezellige horeca is in de nabije omgeving gelegen. Voor een fijne wandeling of fietstocht kunt u terecht bij het natuurgebied de Middelpolder, de Ronde Hoep en het Amsterdamse bos.

Highlights:
- Bouwjaar 2008;
- Gebruiksoppervlakte 141m2;
- Op Eigen grond;
- Vrije ligging;
- Energielabel A;
- 2 parkeerplaatsen en een berging;
- Centraal gelegen;
- VVE door professionele partij, bijdrage € 321,34 per maand;
- Dit appartement wordt verkocht met ontbindende voorwaarden vanuit verkoper i.v.m. toestemming van de rechter
- Oplevering in overleg.

-------------------------------

Located in the highly sought-after neighborhood of ‘Langerhuize’ in Amstelveen, you will find this well-maintained and luxurious three-room apartment with a stunning unobstructed view.

The apartment has a living area of approximately 141 m² and is situated on the 2nd floor within the apartment complex “Mozaïek.” In the basement of the building, the property includes a private storage room with electricity and no fewer than two parking spaces, one of which is located in a designated parking box equipped with electricity and accessible via an electric garage door. From the secure underground parking garage, you can take the elevator directly to the apartment.

LAYOUT:
From the shared entrance, you can take one of the two elevators to the second floor, where the front door of the apartment is located. Upon entering, you are welcomed into a spacious hallway that provides access to all rooms. At the front of the apartment are two bedrooms. The bathroom is equipped with a sink, a walk-in shower, and a toilet. In the hallway leading to the living room, you’ll find a second (separate) toilet.

The indoor storage room next to the kitchen offers space for appliances like a washing machine and dryer, as well as additional storage for coats, cleaning supplies, or a vacuum cleaner. At the end of the hallway, you’ll find the spacious living room, which boasts large windows with beautiful views and access to the indoor loggia. The loggia can be partially or fully closed using four sliding/rotatable glass panels, enabling you to enjoy it more frequently throughout the seasons, depending on the weather.

This apartment offers an oasis of calm, bordering water and surrounded by greenery, making it very private. The L-shaped kitchen, executed in a light color scheme, features built-in appliances. Throughout the apartment, you’ll find a lovely wood veneer floor.

LOCATION:
The apartment is conveniently located near the Stadshart (city center) of Amstelveen, Amsterdam, Schiphol Airport, Haarlem, and Utrecht. Major highways such as the A2, A9, and A10 are easily accessible within a short time. Public transport options are excellent, with several bus, tram, and metro stops located just around the corner. This ensures you can quickly reach your destination.

For daily grocery shopping, the newly renovated Groenhof shopping center, offering various supermarkets, is within walking distance. The Stadshart, with its covered shopping mall and cozy restaurants, is also in close proximity. For a relaxing walk or bike ride, you can visit the Middelpolder nature reserve, the Ronde Hoep area, or the Amsterdamse Bos.

Highlights:
- Year of construction: 2008;
- Usable living area: 141 m²;
- Freehold land;
- Unobstructed location;
- Energy label A;
- 2 parking spaces and a storage room;
- Centrally located;
- Homeowners’ Association (VvE) managed by a professional party, monthly contribution € ...;
- The property is sold with resolutive conditions from the seller due to needing court approval;
- Delivery in consultation.