Laan op Zuid 106

Ruim gerenoveerd appartement in De Compagnie

Op de Kop van Zuid, in het markante complex De Compagnie, ligt dit volledig gerenoveerde driekamerappartement van 102 m². Het gebouw heeft een stijlvolle entree met natuursteen, twee liften en een afgesloten parkeergarage, en het appartement zelf is in 2020 van kop tot staart vernieuwd met een nieuwe vloer, keuken en badkamer.
Of je nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis voor jezelf of samen, dit is een woning die direct klaar is om in te trekken.

HIGHLIGHTS
+ Eigen Grond
+ Royale woonkamer en open keuken in één doorlopende leefruimte
+ Volledig gerenoveerd in 2020: nieuwe vloer, keuken en badkamer
+ Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

INDELING

BEGANE GROND
Via de verzorgde entree met natuurstenen wanden bereik je de twee liften of de trapopgang. De afgesloten parkeergarage bevindt zich op de eerste verdieping, waar ook de berging is gelegen.

TWEEDE VERDIEPING
Je komt het appartement binnen via een ruime hal met een vaste kast en meterkast. Alle vertrekken zijn bereikbaar vanuit de hal. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich direct aan de entree.
De woonkamer heeft brede raampartijen die overdag opvallend veel licht binnenlaten. Aan de woonkamer grenst de open keuken, volledig vernieuwd in 2020. De keuken heeft een strakke hoekopstelling in mat wit met een donker werkblad, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een schuine afzuigkap en een combi-oven.

De badkamer is volledig betegeld in een rustige lichte tint en heeft een wastafelmeubel met spiegel, een ligbad en een ruime inloopdouche met glazen wand.

De master bedroom heeft een raam met uitzicht op het aanliggende groen. De tweede slaapkamer is goed inzetbaar als thuiswerkplek, kinderkamer of logeerkamer.

BUURT EN LIGGING
De flat is gelegen op Laan op Zuid, een bruisende weg in de Rotterdamse stadsdrukte. Ondanks dat het aan een drukke straat ligt, biedt het appartementencomplex de nodige rust en veiligheid. In de nabije omgeving vind je supermarkten voor al je dagelijkse boodschappen, scholen voor gezinnen met kinderen en één of meer sportscholen voor iedereen die fit wil blijven. Een wandelpark en speeltuin zijn ook in de directe nabijheid, ideaal om te ontspannen na een dag hard werken.

PARKEREN EN VOORZIENINGEN
Dit appartement heeft het voordeel dat het een eigen parkeergarage heeft met een capaciteit voor een auto. Er is ook voldoende parkeerruimte in de buurt.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Ruim appartement aan de voet van de Erasmusbrug op de Laan van Zuid
+ Energielabel A+
+ Stadsverwarming en warmwater via centrale voorziening
+ Volledig geïsoleerd: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing
+ Mechanische ventilatie
+ Laminaatvloer door het hele appartement, aangebracht in 2020
+ Twee liften in het complex
+ Berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage op de eerste verdieping

BIJZONDERHEDEN
> Eigen grond
> Bouwjaar 2005
> Verwarming en warmwatervoorziening via stadsverwarming
> Appartement volledig gerenoveerd in 2020: nieuwe vloer, keuken en badkamer
> Parkeerplaats inbegrepen in de vraagprijs; gelegen in de afgesloten parkeergarage
> VVE-bijdrage € 249,71 per maand

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.