L.A. Braakstraat 13

Op zoek naar een ruim en licht driekamer appartement in een rustige maar toch centraal gelegen woonwijk? Wij bieden een fijn appartement aan in de woonwijk Nieuw Oosteinde, randje Aalsmeer dichtbij Amstelveen. Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer met een heerlijk terras. Omdat het appartement een hoekligging heeft, zijn er veel ramen waardoor er volop lichtinval is. De in 2022 geplaatste keuken heeft een stijlvol kookeiland met uitzicht op de woonkamer en is uitgerust met een Bora inductiekookplaat. Op het terras geniet u met een drankje of hapje van de avondzon. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, een ruime badkamer met een tweepersoons whirlpool en een praktische wasruimte met de opstelplaats van de cv-ketel. Kortom: een fijn appartement met voldoende licht, ruimte en een heerlijk vrij uitzicht!

Het appartement is gelegen in de rustige woonwijk Nieuw Oosteinde, waar alleen bestemmingsverkeer is toegestaan. In de nabije omgeving vindt u diverse scholen, kinderdagverblijven en sportgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het Poldermeesterplein, waar tevens een gezondheidscentrum en een apotheek gevestigd zijn. Daarnaast bent u binnen no-time in het centrum van Aalsmeer of in Stadshart Amstelveen voor een uitgebreider winkelaanbod, of binnen 30 autominuten in hartje Amsterdam. De bushalte ligt op ongeveer tien minuten loopafstand en er is een uitstekende verbinding naar onder andere Busstation Aalsmeer, Amstelveen en Amsterdam. De diverse uitvalswegen A4, A5 en A9 liggen op steenworp afstand, waardoor de grote steden gemakkelijk bereikbaar zijn.

Goed om te weten:
* Bouwjaar 2010
* Energielabel A
* Begane grond appartement met tuin
* Moderne keuken met kookeiland (2022)
* Gezamenlijke fietsenberging en gezamenlijke opslagberging op de tussenverdieping
* Kleinschalig appartementencomplex met actieve VvE
* Servicekosten bedragen circa € 240,= per maand
* Toegankelijk voor ouderen en mindervaliden
* Uitstekende busverbindingen naar Busstation Aalsmeer, Amstelveen en Amsterdam
* Uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken
* Oplevering in overleg

Entree
Via de entree, voorzien van een bellentableau en brievenbussen, betreedt u de verzorgde hal. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het appartement en de gezamenlijke fietsenberging.

Appartement
Via de privéopgang komt u in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Er is een royale garderobe, een separaat toilet, een meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex en is door de vele ramen heerlijk licht. Bovendien geniet de woning van een fraai open uitzicht. De keuken is in 2022 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een combi oven, combi stoomoven, koelkast en vaatwasser. Het kookeiland is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat van Bora. De keuken biedt voldoende opbergruimte en werkruimte om met plezier maaltijden te bereiden. Het terras, dat via de woonkamer bereikbaar is, ligt op het noordwesten zodat u volop van de avondzon kunt genieten.

Daarnaast beschikt het appartement over twee volwaardige en lichte slaapkamers. De badkamer heeft een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een heerlijke tweepersoons whirlpool. Tevens is er een praktische bergruimte aanwezig met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel.