Kuipersstraat 158 2

Op een geweldige locatie in de geliefde Nieuwe Pijp ligt dit sfeervolle en goed onderhouden appartement aan de Kuipersstraat 158. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek Amsterdams pand en combineert een fijne woonruimte met maar liefst twee balkons én een dakterras. Het appartement beschikt over een ruime en prettige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een praktische indeling. De verschillende buitenruimtes zorgen voor volop mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag van het buitenleven te genieten. De woning is goed onderhouden en biedt een fijne basis om er direct comfortabel te wonen. Daarnaast maakt het appartement onderdeel uit van een kleine en overzichtelijke VvE. Kortom: een sfeervol en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, twee balkons en een dakterras, gelegen op een fantastische plek in de bruisende Nieuwe Pijp. INDELING Gemeenschappelijke trappenhuis, entree op eerste verdieping, hal met wc; ruime woonkamer met aan de voorzijde een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar een frans balkon; de open keuken bevindt zich aan de achterzijde net als voldoende ruimte voor een grote eettafel en een studeerhoekje; balkon aan de achterzijde. Trap naar de derde verdieping; slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar een terras; 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde; badkamer voorzien van bad, douche en wastafel; ruime aparte wc tevens met ruimte voor de wasmachine en droger; vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is een trap naar het dakterras Via de luie trap bereikt u het grote zonnige dakterras. LIGGING De Nieuwe Pijp staat bekend om de combinatie van het karakteristieke Amsterdamse straatbeeld en het grote aanbod aan restaurants, cafés, winkels en voorzieningen. De Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en de Ferdinand Bolstraat liggen allemaal op korte afstand. Ook qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend. Met de fiets ben je snel in het centrum van Amsterdam en met het openbaar vervoer zijn verschillende delen van de stad goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 86,50 M² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig); - EIGEN GROND!; - Gezonde VVE, servicekosten € 142,50 per maand; - Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen en dubbelglas; - Gehele woning voorzien van een houten vloer; - CV ketel vernieuwd in 2022; - Houtkachel; - 2 balkons en een dakterras;