Kruitpadwal 30 ong

Start van de bouw op korte termijn! Deze woning maakt onderdeel uit van de fase Productielijn & Kruitpadwal. Dura Vermeer verzorgt de realisatie van dit project. Met een verwachte bouwtijd van circa één jaar biedt deze woning een aantrekkelijk vooruitzicht. Neem contact op met de makelaar voor een vrijblijvend informatief gesprek en de meest actuele stand van zaken.

Wonen aan het water, met een rijk verleden en het comfort van nu. Dat is wonen aan de Kruitpadwal in De Krijgsman Muiden. Op de historische locatie van de voormalige kruitfabriek ontstaat een kleinschalig en karaktervol woongebied, direct gelegen aan de Muidertrekvaart.

Hier komen historie en modern wonen samen. De verschillende woningtypes verwijzen subtiel naar de oorspronkelijke functies van het gebied, terwijl de woningen volledig zijn ingericht op hedendaags wooncomfort. Denk aan energiezuinige woningen (A+++), vloerverwarming en een complete afwerking.

De ligging is uniek: aan het water, omringd door groen en op korte afstand van het gezellige centrum van Muiden én Amsterdam. Met voorzieningen, natuur en recreatie binnen handbereik is dit een plek waar rust, ruimte en levendigheid samenkomen.

De Mengerij bestaat uit een kleinschalig blok met karaktervolle woningen, waar een praktische indeling en comfortabel wonen centraal staan. De woningen zijn efficiënt ontworpen en bieden een prettige leefomgeving met veel licht en ruimte.

De begane grond biedt een lichte en ruime woonkamer met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Een ideale plek voor het dagelijks leven en het ontvangen van gasten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De ruimtes zijn efficiënt ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of studeren.

De tweede verdieping is naar wens in te delen. Denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Door de hoogte en ruimte is dit een volwaardige woonlaag.

De achtertuin grenst aan de woonkamer en biedt een fijne buitenruimte. De overt tuin aan de voorzijde ligt aan de Muidertrekvaart en vormt een unieke plek om te ontspannen aan het water.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 129 m²
- tussenwoningen
- 3 slaapkamers + ruime zolderverdieping
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Mogelijkheid tot dakkapel (bij enkele woningen)
- Direct aan vaarwater
- Energiezuinig (A+++)
- Compleet en duurzaam opgeleverd incl. warmtepomp
- Inclusief Vloto Pro-abonnement voor 1 jaar

Deelmobiliteit in De Krijgsman
Kopen in De Kruitpadwal & Productielijnbewoner is inclusief een Vloto Pro-abonnement voor 1 jaar. Profiteert u van het gemak van moderne deelmobiliteit met Vloto? Hiermee combineert u het comfort van een auto met de flexibiliteit en duurzaamheid van gedeeld gebruik.
Vloto biedt elektrische deelauto’s die eenvoudig te reserveren zijn via een gebruiksvriendelijke app. Ideaal voor dagelijkse ritten, een weekendje weg of wanneer u tijdelijk extra mobiliteit nodig heeft. Zo beschikt u altijd over een auto wanneer het u uitkomt, zonder de zorgen en kosten van bezit en onderhoud. Deze slimme mobiliteitsoplossing sluit perfect aan bij het eigentijdse karakter van De Krijgsman: duurzaam, praktisch en gericht op comfortabel wonen.
Ontdek het gemak van zorgeloos rijden, direct vanuit uw eigen woonomgeving.

De Krijgsman Muiden
Aan de rand van de oude vesting van Muiden is een nieuw woongebied gerealiseerd: De Krijgsman Muiden. Gelegen op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen, cafés, restaurants, de jachthavens en de sluis in de oude charmante kern van Muiden. Ook binnen De Krijgsman zijn inmiddels volop voorzieningen zoals een Albert Heijn, een basisschool, diverse winkeltjes en een restaurant en vele speelvoorzieningen en wandelroutes. Ook aan openbaar vervoer geen tekort; er rijden af en aan diverse bussen op verschillende routes en naar het dichtstbijzijnde treinstation is het 10 minuten fietsen. Kortom, een uitstekend gelegen woonwijk in de natuur, tussen het IJmeer en de Vecht, en historische gebouwen van de Stelling van Amsterdam en de kruitfabriek. Op een steenworp afstand van Amsterdam.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn
indicatief. "Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."