Krijn Taconiskade 467

Exclusief 2-laags, driekamerappartement in Jonas – wonen met hotelallure!

In het bekroonde gebouw Jonas op IJburg bieden wij dit exclusieve 2-laags appartement van 82 m² aan. De woning bevindt zich op de bovenste twee verdiepingen en beschikt over twee royale slaapkamers, een privéterras direct aan het gemeenschappelijke dakstrand en een optionele, eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Hier woon je in een duurzaam gebouw (energielabel A++) dat de luxe van een hotel combineert met het comfort van een modern thuis. Bewoners genieten van hoogwaardige voorzieningen zoals een privéfilmzaal, huiskamerlounge, yoga- en meditatieruimtes, en regelmatig georganiseerde community-events. Alles wat IJburg aantrekkelijk maakt, het strand, de haven, winkels en tram 26 naar het Centraal Station – ligt op loopafstand.

Bijzonderheden:
- Instapklaar!
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 82 m² (NEN 2580 meetrapportage aanwezig)
- Twee royale slaapkamers
- Gelegen op de bovenste twee verdiepingen
- Heerlijk privé terras aan de daktuin van ca. 17 m2
- Bouwjaar 2022
- Gelegen in het prijswinnende gebouw Jonas
- Eeuwigdurende jaarlijkse erfpachtcanon: € 2735,81 voor het jaar 2026 (jaarlijkse indexering én aftrekbaar in box 1)
- Mogelijkheid aanschaf parkeerplaats voor een additionele € 40.000,-
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 248,83 voor de woning € 1,59 voor de berging en € 21,25 voor de parkeerplaats
- Privé berging in de onderbouw
- Strand van IJburg en gezellige restaurants en barretjes om de hoek
- Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond. Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, dit kan snel.

Indeling:
Via de entree van De Jonas, die direct een indrukwekkend wauw-effect oproept, bereik je met de lift de vijfde verdieping. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met een weids en vrij uitzicht over de haven. Daarnaast vind je op deze verdieping een separaat toilet, een praktische inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger en een fraai afgewerkte badkamer met douche, modern wastafelmeubel, een tweede toilet en aangename vloerverwarming.

De trap leidt naar de bovenste verdieping, waar de (doorzon) woonverdieping zich bevindt. De lichte living aan de havenzijde is voorzien van grote raampartijen die voor een prachtig uitzicht zorgen. De ramen zijn elektrisch bedienbaar en kunnen volledig geopend worden waardoor een Frans balkon ontstaat. Ook is er elektrische zonwering aanwezig.

De strakke, moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een oven met magnetronfunctie. Vanuit de keuken stap je via een grote schuifpui zo je eigen terras op, dat direct grenst aan het gemeenschappelijke dakstrand. Het terras, gelegen op het westen, biedt een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten.

De gehele woning is afgewerkt met een strakke visgraat PVC-vloer en is voorzien van vloerverwarming én -koeling wat garant staat voor een optimaal binnenklimaat in elk seizoen. In de onderbouw beschik je bovendien over een eigen berging (inbegrepen) en privéparkeerplaats, welke optioneel wordt aangeboden.

Omgeving:
Strandgangers kunnen op zomerse dagen heerlijk vertoeven en surfen bij het stadsstrand of heerlijk genieten van het groen in het Diemerpark. Voor de terras liefhebbers is er genoeg keuze bij een van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Voor een kopje echt goeie koffie loop je naar de Espressofabriek en bij de STIJLdepartment of Stitch kun je terecht voor een nieuwe outfit of decoratie voor in je nieuwe huis. De supermarkt DekaMarkt is op slechts enkele minuten loopafstand te vinden en het winkelcentrum van IJburg is in 5 minuten fietsen bereikt, met twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagels & Beans, drogist, een goede boekenwinkel én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Elke zaterdag is er een lokale markt ''Reuring markt'' op het Joris Ivensplein.

Ook veel van de overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO) én een medisch centrum met apotheek zijn op loop- en fietsafstand. De ligging is daarnaast erg strategisch: Nabij het centrum van Amsterdam, nabij de Ringweg A10 en de toegang tot de A1. Tramlijn 26 brengt je in een kwartier naar het Muziekgebouw aan het IJ, de Openbare Bibliotheek Amsterdam en het Centraal Station.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.