Koopweg 41

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Op een aantrekkelijke locatie bevindt zich deze recent volledig gerenoveerde en uitgebouwde eengezinswoning. De woning verkeert in uitstekende staat en biedt een comfortabele en moderne woonomgeving, ideaal voor gezinnen. De zonnige achtertuin vormt een fijne plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.
Op loopafstand vindt u het gezellige centrum van Bussum met diverse winkels, horecagelegenheden en voorzieningen. Daarnaast ligt de woning in een groene en kindvriendelijke buurt, met de prachtige Bussumerheide op loopafstand. Het Station Bussum-Zuid ligt nabij, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht eenvoudig te bereiken zijn. Scholen, sportfaciliteiten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving.

BEGANE GROND
Entree, hal met meterkast en toegang tot de kelder en de lichte woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en beschikt over een recent vernieuwde, open keuken. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker, vaatwasser en een wijnklimaatkast.
De begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer die zorgt voor een stijlvolle en chique uitstraling. Het separate toilet is praktisch gesitueerd op het tussenbordes van de trap.

EERSTE VERDIEPING
Middels een vaste trap bereikt u de ruime overloop van deze verdieping. Op de overloop bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en droger. De recent vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een stortdouche, ligbad, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een nieuw geplaatste vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Op deze verdieping beschikt u over een grote ruimte, wat deze verdieping uitermate geschikt maakt voor diverse doeleinden, zoals een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel.

TUIN
De recent aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om in de zomer volop van het buitenleven te genieten. Dankzij het speelse hoogteverschil is de tuin op een natuurlijke manier ingedeeld in twee fijne zitgedeeltes, waardoor er altijd een passende plek is om te ontspannen, zowel in de zon als in de schaduw. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een ruime berging, ideaal voor het opbergen van fietsen.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 106m² BBMI gemeten;
> Volledig gerenoveerd in 2025;
> Uitgebouwd;
> Energielabel A;
> Centraal gelegen, in een kindvriendelijke buurt;
> Ideale gezinswoning.

Aanvaarding in overleg