Koninginnekruid 16

Voel je als een Koning(in) te rijk bij dit vrijstaande huis met zonnige tuin

Welkom op Koninginnekruid 16 in Oosthuizen: een heerlijk vrijstaand huis met een zonnige tuin aan het water op het zuidwesten, een royale uitgebouwde woonkamer, groot perceel én een eigen oprit met garage. Alles is keurig afgewerkt, dus je kunt hier zó in. Of je nu houdt van ontspannen in de tuin, koken in stijl of wonen in een rustige straat met groen om je heen, dit huis tikt alle boxen aan en met 15 zonnepanelen zijn de stookkosten ook nog eens lekker laag.

Dorps wonen met stadse connecties
Oosthuizen is een vriendelijk dorp met een basisschool en veel groen op loopafstand. Binnen een minuut sta je in het park en ook winkels, sportclubs en de dorpskern zijn vlakbij. Liever de stad in? De ligging tussen Hoorn, Purmerend en Edam-Volendam is ideaal. En dankzij de goede busverbinding sta je met 32 minuten al op Amsterdam Centraal.

Welkom binnen
De auto parkeer je lekker op eigen erf of in de aangebouwde garage. De entree van het huis voelt direct prettig: verzorgd, netjes en uitnodigend. Doe je schoenen maar uit want op de begane grond ligt vloerverwarming. We beginnen de tour in de woonkamer. Dankzij de uitbouw, de grote raampartijen en de ligging op het zuidwesten geniet je hier van veel daglicht. Het heeft een speelse indeling met plek voor een royale zithoek én een fijne eethoek. De sfeer is licht en open, met zicht op de tuin. Als het wat frisser wordt dan stook je lekker de houtkachel aan. Als het heel warm wordt dan schakel je lekker de airco in. Alhoewel je de airco natuurlijk ook kunt gebruiken om de boel even lekker op te warmen in een korte periode. Sowieso is er voldoende zonwering, die nog vrij nieuw en elektrisch is, om de warmte zoveel mogelijk buiten te houden
De keuken is een stijlvolle Bulthaup. Tijdloos, degelijk en praktisch ingericht. Ook ideaal voor wie van kwaliteit en koken houdt.
De bijkeuken is een handige ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier het moderne toilet. Vanuit de bijkeuken loop je zo de aangebouwde garage waar je bolide staat te glimmen. Natuurlijk kun je er ook voor kiezen deze ruimte te gebruiken als jouw nieuwe hobby-of klusplek. Omdat de garage binnendoor bereikbaar is kun je het ook eenvoudig ombouwen tot extra kamer. De garage is al geïsoleerd.

Laten we doorlopen naar de eerste verdieping. Via de overloop heb je toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en de bergvliering. De badkamer is vergroot door de dakkapel en is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een wandcloset.

En waar laat je de losse spullen die je niet iedere dag gebruikt? Hier is natuurlijk al over nagedacht. Die kun je kwijt op de ruime vliering, bereikbaar via een vlizo-trap. Deze ruimte van 13 m2 mag niet als woonoppervlakte mee worden genomen. Echter zou je hier wel een hele fijne slaapkamer of kantoor kunnen realiseren. Vlizotrap eruit en vaste trap erin! Voldoende mogelijkheden.

Buiten is het minstens zo fijn
Laten we de tour afsluiten in de sfeervolle achtertuin. Hier is ruimte genoeg voor diverse zitjes en de ligging op het zuidwesten zorgt voor zon tot in de avond. Of je nu wil genieten van een goed boek, gezellig gaat borrelen met vrienden of juist wilt tuinieren, het kan hier allemaal. De ligging aan de achterzijde is vrij en rustig.

Nog even alles op een rijtje:
Vrijstaand woonhuis met garage en eigen oprit
Royale uitgebouwde woonkamer met speelse indeling
Groot perceel met zonnige tuin op het zuidwesten
Alles keurig afgewerkt, dus instapklaar
15 zonnepanelen: klaar voor de toekomst
Energielabel B
Rustige ligging met park en basisschool om de hoek
Gunstig gelegen t.o.v. Hoorn, Purmerend en Amsterdam

Word jij de nieuwe Koning(in) van het Koninginnekruid?
Laat je verrassen door de afwerking, rust en fijne sfeer van dit goed onderhouden huis. Plan een bezichtiging of bekijk alvast de woningvideo.