Koning Davidstraat 235

Appartement met Zaanzicht, twee goede slaapkamers en volop potentie

Wonen op hoogte, met uitzicht over de Zaan én het centrum van Zaandam binnen handbereik. Dit appartement aan de Koning Davidstraat combineert een centrale ligging met rust, licht en ruimte. Gelegen op de vijfde verdieping van een relatief jong complex (bouwjaar 2012) biedt deze woning alles wat je zoekt wanneer je comfortabel wilt wonen en tegelijkertijd graag je eigen smaak wilt doorvoeren.

De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en valt direct op door de grote raampartijen en het vrije uitzicht over de Zaan. Hier geniet je dagelijks van een prettige lichtinval en een levendig, maar ontspannen uitzicht. De huidige afwerking is eenvoudig, maar met enkele gerichte aanpassingen is hier moeiteloos een moderne en sfeervolle leefruimte van te maken.

Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers, beide van een prettig formaat. Ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk-, logeer- of hobbykamer. Ook hier geldt: de basis is goed, de mogelijkheden zijn volop aanwezig om het geheel naar eigen wens te moderniseren.

De keuken is momenteel eenvoudig uitgevoerd en functioneel, maar biedt juist daardoor een mooie kans voor wie graag een eigentijdse keuken wil realiseren. Met relatief kleine investeringen kan dit appartement worden omgevormd tot een fraai afgewerkt en modern geheel, volledig passend bij jouw woonstijl.

De ligging is zonder meer een groot pluspunt. Je woont hier centraal in Zaandam, met supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Station Zaandam Kogerveld ligt om de hoek en vanaf station Zaandam sta je binnen circa 12 minuten in Amsterdam met de trein. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar alle vertrekken samenkomen. Aan de voorkant van de woning links, zit de eerste slaapkamer en aan de rechterkant kunt u direct naar de keuken. Vervolgens komt u bij de badkamer uit met douche en toilet en aan de achterzijde van de woning kunt vanaf de grote slaapkamer en woonkamer het balkon betreden.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte ca. 88 m2, Inhoud ca. 285 m3
- Het complex is voorzien van een lift
- Balkon op het zuidoosten
- Energielabel A
- CV ketel Intergas 2012
- Servicekosten VvE €154,31 per maand
- Oplevering in overleg

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik, welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben voor ten minste een periode van 5 jaar;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van Parteon;
- Niet-bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen:
• Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft)
• Actus Notarissen (Zaandijk)
• Notariskantoor Ten Brinke (Assendelft)